商用中央空調(diào)循環(huán)系統(tǒng)清洗維保

執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

國標(biāo)

聯(lián)系人

殷先生

商用中央空調(diào)循環(huán)系統(tǒng)清洗維保

中央空調(diào)清洗為用戶節(jié)約大量維修費(fèi)：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機(jī)直至發(fā)生事故，如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)，有的維修費(fèi)高達(dá)數(shù)十萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長設(shè)備使用壽命，還能為減少幾十萬的損失。

中央空調(diào)清洗費(fèi)用
在清洗的過程中，我們一定要提前了解價格，一般清洗價格主要是看清潔室內(nèi)機(jī)或室外機(jī)，清潔的程度。如果您只需清潔室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)口和過濾器，價格自然就便宜。但是，如果室內(nèi)和室外全部清潔，如果室外機(jī)需要吹水和系統(tǒng)的調(diào)試，加氟利昂和其他物品，價格自然會相對更昂貴。
在市場上，中央空調(diào)需要清洗50-200元，這當(dāng)然只是一個小小的清洗。如果是大型清洗，室外機(jī)一般為400-600元/臺，室內(nèi)機(jī)一般為100-300元/臺，吹水，加氟，系統(tǒng)調(diào)試，設(shè)備維護(hù)等也需要補(bǔ)充資金。

中央空調(diào)清洗為何重要？
　據(jù)政協(xié)的一份調(diào)研顯示，我市公共場所空調(diào)清洗率卻不到1％，“每兩年清洗一次”的規(guī)定根本成為一紙空文。門解釋原因為，中央空調(diào)清洗費(fèi)昂貴、違法成本低，且相關(guān)規(guī)律法規(guī)滯后。記者了解到，目前深圳具有中央空調(diào)專業(yè)清洗的企業(yè)僅5家，生存維艱，或許今年5月1日起施行的《公共場所衛(wèi)生管理條例實(shí)施細(xì)則》會成為轉(zhuǎn)機(jī)。
　　清出半張“風(fēng)化”老鼠皮
　　“我們在風(fēng)管里清出過死老鼠，有一次發(fā)現(xiàn)半張被風(fēng)化的老鼠皮，可見是很多年沒有做過清洗了?！鄙钲谑泻：骗h(huán)境技術(shù)有限公司業(yè)務(wù)主管鄧志勇告訴記者，他們在幫客戶清洗中央空調(diào)，基本上每洗2米，袋就要裝上2到3袋垃圾。其中主要是灰塵，還有各種昆蟲尸體、安全帽、飯盒、水泥塊、磚頭等等。
　　據(jù)鄧志勇介紹，中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)垃圾的形成，主要有3個原因。一是安裝空調(diào)時的建筑污染，風(fēng)管鐵皮本身不干凈，施工人員順手丟棄東西；二是裝修時灰塵、木屑滿天飛，尤其是在夏天，裝修時把空調(diào)打開，贓物全被吸進(jìn)去；三是多年的運(yùn)行污染，寫字樓本身的灰塵、人員的病菌、商場的貨物纖維、酒店地毯的積塵等等?！鞍惭b中央空調(diào)的房間，夏天只靠一條風(fēng)管進(jìn)行空氣循環(huán)，所有病菌要么吹出來，要么寄居在里面不斷繁殖，如果多年不清洗，想想挺可怕的。”
　　而根據(jù)記者對我市部分的調(diào)查結(jié)果，每逢炎夏，市內(nèi)收治的“空調(diào)病”患者比例會上升20％，多數(shù)表現(xiàn)為鼻塞、頭昏、打噴嚏、喉嚨干、耳鳴、眼睛刺痛、皮膚等。還有網(wǎng)友做過試驗，一條白毛巾被掛在久未清洗的中央空調(diào)風(fēng)口前，10個小時，竟吹成了黑毛巾。
　　廣東省室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)協(xié)會也曾向深圳市長信箱寫信，表示北京借、上海借世博會、廣州借亞運(yùn)會，均了對中央空調(diào)進(jìn)行強(qiáng)制性清洗的相關(guān)要求，希望深圳也能借大運(yùn)會的契機(jī)，相關(guān)措施?！暗坪醯侥壳盀橹梗钲诓]有專門針對空氣污染要求強(qiáng)制清洗的方案?！痹搮f(xié)會理事蔡曉輝表示，中央空調(diào)清洗率低，是全國的現(xiàn)象，不過深圳高樓大廈多，中央空調(diào)的使用率也非常高，因此這一現(xiàn)象尤為突出。舉辦大運(yùn)會是一個整治全市室內(nèi)環(huán)境很好的契機(jī)，希望深圳不要錯過。

中央空調(diào)清洗費(fèi)高昂
　　記者從深圳市衛(wèi)人委了解到，在大運(yùn)會衛(wèi)生保障方案中，已經(jīng)將中央空調(diào)送風(fēng)是否符合達(dá)標(biāo)列入檢查監(jiān)督內(nèi)容，但并沒有提出強(qiáng)制要求中央空調(diào)使用單位進(jìn)行清洗。
　　據(jù)市門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中央空調(diào)清洗率低，主要是因為清洗費(fèi)用高昂，而相關(guān)法律法規(guī)滯后，違法成本低。按照目前市場價，中央空調(diào)的清洗費(fèi)約為每平方米25元左右，像五洲賓館、特區(qū)報業(yè)大廈整套中央空調(diào)清洗下來，大約要50萬元幣左右。面積更大的樓宇，清洗費(fèi)甚至高達(dá)上百萬元。面對高昂的清洗價格，許多公共場所的中央空調(diào)自啟用以來，只能做到部分清洗消毒，或者不清洗。
　　相對于高昂的清洗費(fèi)，違法成本卻幾乎可忽略不計。根據(jù)2006年頒布的《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》以及配套規(guī)范，衛(wèi)生行政部門發(fā)證的公共場所共有類28種，但辦公大樓等場所卻不屬于衛(wèi)生行政部門發(fā)證的公共場所范圍內(nèi)。按照規(guī)定，中央空調(diào)每兩年應(yīng)清洗一次，然而，該條例的處罰力度非常輕，不超過千元?！按送?，該條例缺乏詳細(xì)的衛(wèi)生管理實(shí)施細(xì)則，可操作性不強(qiáng)?！痹撠?fù)責(zé)人表示，“因此，門對中央空調(diào)使用單位的衛(wèi)生管理和責(zé)任追究上，缺乏強(qiáng)有力的措施?！?br/>
中央空調(diào)清洗應(yīng)該注意哪些？
1、只清洗濾網(wǎng)就可以
不少人都會認(rèn)為，清洗商用中央空調(diào)只要把過濾網(wǎng)拆下來用水沖洗一下就可以了，其實(shí)這并不科學(xué)，除了清洗過濾網(wǎng)外，還不能漏洗散熱片。
清洗散熱片是空調(diào)清洗的重要一環(huán)，但空調(diào)散熱片不像過濾網(wǎng)能夠拆下來清洗，由于構(gòu)造較為復(fù)雜，清洗時應(yīng)該用專業(yè)的空調(diào)清潔劑。
商用中央空調(diào)積塵污染是嚴(yán)重的，其實(shí)濾網(wǎng)很容易堆積灰塵，所以有必要定期清洗空調(diào)器上的空氣過濾網(wǎng)對于保持空調(diào)良好的工作性能。
2、只對室內(nèi)機(jī)進(jìn)行清潔
大家普遍認(rèn)為只要制造冷風(fēng)的機(jī)器是潔凈的就好，至于室外的機(jī)器，沒有清潔的必要。
3、等到要使用時才開始清潔
許多人認(rèn)為商用中央空調(diào)如果不用，擺在那里，就算清潔也是浪費(fèi)，沒什么用，況且還用空調(diào)罩覆蓋著，所以無需清潔。
這種想法是錯誤的，商用中央空調(diào)一年至少需要清潔2-3次，分別為使用前，使用中，使用后。
這樣商用中央空調(diào)在使用時才不會損害身體健康。
4、消毒劑可以隨便買
在購買清洗消毒劑時，首先要盡量選擇腐蝕性性較小的消毒劑。
在清洗消毒空調(diào)時，人與消毒劑會近距離接觸，即使戴好口罩和手套，呼吸道和皮膚也難免會碰到少量消毒劑，為避免空調(diào)受損，確保清洗消毒后能正常使用，在購買時，要特別留意消毒劑的腐蝕性和性。
中央空調(diào)的清洗很方便，無須專業(yè)人員清洗，您也可以要求經(jīng)銷商免費(fèi)為您清洗一次。1.中央空調(diào)的清洗只需要清洗出回風(fēng)口的濾網(wǎng)即可，出回風(fēng)口拆裝方便，清洗一般用不了多長時間。2.國家規(guī)定公共場所每半年清洗一次，中央空調(diào)清洗的季節(jié)一般就是冷暖過渡的時間,具體就是三四月份以及十到十一月份.從健康的角度出發(fā),建議適當(dāng)提高清洗頻率。