北京工業(yè)冷水機(jī)組特靈中央空調(diào)維修保養(yǎng)

北京工業(yè)冷水機(jī)組特靈中央空調(diào)維修保養(yǎng)

RTHD水冷螺桿式冷水機(jī)組操作規(guī)程

?目的確保冷水機(jī)組安全、穩(wěn)定、長(zhǎng)周期、滿負(fù)荷、優(yōu)化運(yùn)行。

?適用范圍特靈水冷螺桿式冷水機(jī)組操作日常維護(hù)。

3.?職責(zé)3.1?空調(diào)工：負(fù)責(zé)冷水機(jī)組的日常操作和常規(guī)保養(yǎng)。

3.2?空調(diào)班長(zhǎng)：每4小時(shí)巡視一次機(jī)房，對(duì)空調(diào)工的操作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

3.3?機(jī)電主管：每天巡視1次機(jī)房，對(duì)運(yùn)行提出指導(dǎo)性意見(jiàn)。

委外空調(diào)承包商：螺桿式冷水機(jī)組的定期維保和大修。

4.?操作程序

4.1?安全與環(huán)境

4.1.1?為了使機(jī)組的每個(gè)電氣部件正確運(yùn)行，不要把機(jī)組放在有灰塵、腐蝕氣體或者高濕

合。一旦有一項(xiàng)不合理，進(jìn)行更正。

4.1.2?電壓危險(xiǎn)!?

在機(jī)組運(yùn)行之前斷開(kāi)所有的電源包括遠(yuǎn)處的斷電開(kāi)關(guān)。按照正確的斷/合步驟，不會(huì)無(wú)意中開(kāi)啟電源。4.1.3?冷凍水水泵控制CH530上有蒸發(fā)器水泵輸出繼電器，當(dāng)機(jī)組給定信號(hào)是自動(dòng)運(yùn)行模式時(shí)，該繼電器閉合。當(dāng)機(jī)組出現(xiàn)診斷故障的大多數(shù)情況下，其觸點(diǎn)斷開(kāi)停止水泵運(yùn)行以防止水泵過(guò)熱

。4.1.4?冷凍水流量開(kāi)關(guān)互鎖CH530上有一個(gè)輸入口，接收流動(dòng)檢測(cè)裝置（如流量開(kāi)關(guān)）的觸點(diǎn)信號(hào)。流量開(kāi)關(guān)與冷凍水水泵啟動(dòng)柜輔助觸頭串接。如果冷水機(jī)組從“停機(jī)”模式轉(zhuǎn)換為“自動(dòng)”且持續(xù)20分鐘內(nèi)C?H?530的輸入口沒(méi)有接收到流量開(kāi)關(guān)的閉合信號(hào)，或者當(dāng)冷水機(jī)組在“Auto”模式時(shí)沒(méi)有“流動(dòng)”信號(hào)，冷水機(jī)組就會(huì)進(jìn)入“非鎖定型診斷”而停機(jī)。

4.1.5??不要通過(guò)啟動(dòng)和關(guān)閉冷凍水泵而運(yùn)行冷水機(jī)組，這會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)處于全負(fù)荷而關(guān)閉。

使用外部的開(kāi)/關(guān)輸入來(lái)運(yùn)行冷水機(jī)組

4.2?開(kāi)機(jī)前準(zhǔn)備

4.2.1?檢查機(jī)組供電電源,是否穩(wěn)定、標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.2?開(kāi)啟冷凍水進(jìn)/出水閥門(mén)

4.2.3?啟動(dòng)冷凍水循環(huán)泵,檢查運(yùn)行電壓,電流是否正常

4.2.4?開(kāi)啟冷卻水進(jìn)/出水閥門(mén)

4.2.5?啟動(dòng)冷卻水循環(huán)泵,檢查運(yùn)行電壓,電流是否正常

4.2.6?檢查冷凍水,進(jìn)/出口壓差是否正常文庫(kù) ?

4.2.7?檢查冷卻水,進(jìn)/出口壓差是否正常?4.2.8?確認(rèn)冷凍/冷卻水系統(tǒng),循環(huán)正常?4.2.9?啟動(dòng)機(jī)組,待機(jī)組運(yùn)行穩(wěn)定后?4.2.10檢查機(jī)組運(yùn)行電壓,電流?

4.2.11檢查蒸發(fā)器/冷凝器,進(jìn)/出水溫度;?檢查蒸發(fā)器/冷凝器,制冷劑壓力;?檢查機(jī)組運(yùn)行

聲音,是否正常;?

4.2.12?根據(jù)冷凝器進(jìn)水溫度,決定是否開(kāi)啟冷卻塔?

4.3???開(kāi)機(jī)：要空調(diào)主機(jī)啟動(dòng)后能正常運(yùn)行，：冷凝器散熱良好，否則會(huì)因冷

凝溫度及對(duì)應(yīng)的冷凝壓力過(guò)高，使冷水機(jī)組高壓保護(hù)器件動(dòng)作而停車(chē)，甚至導(dǎo)致故障。蒸發(fā)器中冷水應(yīng)循環(huán)流動(dòng)，否則會(huì)因冷水溫度偏低，導(dǎo)致冷水溫度保護(hù)器件動(dòng)作而停車(chē)，或因蒸發(fā)溫度及對(duì)應(yīng)的蒸發(fā)壓力過(guò)低，是冷水機(jī)組的低壓保護(hù)器件動(dòng)作而停車(chē)，甚至導(dǎo)致蒸發(fā)器中冷水結(jié)冰而損壞設(shè)備。因此，冷水機(jī)組的開(kāi)機(jī)順序?yàn)椋海▏?yán)格遵守）冷卻塔風(fēng)機(jī)開(kāi)???????冷卻水泵開(kāi)???????冷水泵開(kāi)??????冷水機(jī)組停?

4.4???運(yùn)行檢查??

4.4.1?運(yùn)行過(guò)程中每??小時(shí)記錄以下參數(shù)，，記錄在???表格上,：?

機(jī)組蒸發(fā)器/冷凝器,進(jìn)/出水溫度,壓力,?機(jī)組蒸發(fā)器/冷凝器,進(jìn)/出水溫度,壓力,?壓縮機(jī)排氣溫度,?排氣過(guò)熱度,排氣過(guò)熱度控制點(diǎn),?電子膨脹閥開(kāi)度,?蒸發(fā)器/冷凝器趨近溫度等參數(shù)?

4.4.2??壓縮機(jī)運(yùn)行電壓/電流,線圈溫度?

4.4.3??壓縮機(jī)啟動(dòng)次數(shù),運(yùn)行時(shí)間?

4.4.4??冷凍循環(huán)泵/冷卻循環(huán)泵運(yùn)行電壓,電流

?4.4.5??冷卻塔風(fēng)扇運(yùn)行電壓,電流?

4.5??????停機(jī)：?

4.5.1?????確認(rèn)機(jī)組本此運(yùn)行時(shí)間大于30分鐘

?4.5.2?????機(jī)組正常停機(jī),待機(jī)組完全停止后

?4.5.3?????5~10分鐘后,停止冷卻循環(huán)泵

?4.5.4?????關(guān)閉冷卻水進(jìn)/出水閥門(mén)?

4.5.5?????關(guān)閉冷卻塔風(fēng)扇?

4.5.6?????10~30分鐘后,停止冷凍循環(huán)泵?

4.5.7?????關(guān)閉冷凍水進(jìn)/出水閥門(mén)?4.6???

???常見(jiàn)故障處理處理?

4.6.1????????壓縮機(jī)沒(méi)有加速：關(guān)機(jī)????

????????????在大加速計(jì)時(shí)器定義分配的時(shí)間內(nèi)壓縮機(jī)沒(méi)有完成加速（達(dá)到<85%?R?LA?）， ?

根據(jù)啟動(dòng)器選擇的配置，啟動(dòng)器異常中斷。?

4.6.2???????BAS?無(wú)通訊?

????????????BAS已經(jīng)“安裝”建立在MP?上，在它建立起來(lái)后的15分鐘，LCI-C?LLID與BAS?無(wú)

通訊。特殊動(dòng)作：CH530會(huì)繼續(xù)使用上一次有效通訊時(shí)的值。??????????見(jiàn)開(kāi)機(jī)前準(zhǔn)備及運(yùn)行時(shí)諸項(xiàng)檢查事宜，及時(shí)做好相應(yīng)排查。如發(fā)現(xiàn)其他故障狀態(tài)信

息，請(qǐng)通知委外維保單位維修。?



????????冷凍機(jī)組定期保養(yǎng)規(guī)程??

6.??????記錄表格?

BG-KM-A-GC-001???????水冷螺桿式冷水機(jī)組記錄表格

RTHD水冷螺桿式冷水機(jī)組操作規(guī)程

?目的確保冷水機(jī)組安全、穩(wěn)定、長(zhǎng)周期、滿負(fù)荷、優(yōu)化運(yùn)行。

?適用范圍特靈RTHDD3D2E2水冷螺桿式冷水機(jī)組操作日常維護(hù)。

3.?職責(zé)3.1?空調(diào)工：負(fù)責(zé)冷水機(jī)組的日常操作和常規(guī)保養(yǎng)。

3.2?空調(diào)班長(zhǎng)：每4小時(shí)巡視一次機(jī)房，對(duì)空調(diào)工的操作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

3.3?機(jī)電主管：每天巡視1次機(jī)房，對(duì)運(yùn)行提出指導(dǎo)性意見(jiàn)。

委外空調(diào)承包商：螺桿式冷水機(jī)組的定期維保和大修。

4.?操作程序

4.1?安全與環(huán)境

4.1.1?為了使機(jī)組的每個(gè)電氣部件正確運(yùn)行，不要把機(jī)組放在有灰塵、腐蝕氣體或者高濕

合。一旦有一項(xiàng)不合理，進(jìn)行更正。

4.1.2?電壓危險(xiǎn)!?

在機(jī)組運(yùn)行之前斷開(kāi)所有的電源包括遠(yuǎn)處的斷電開(kāi)關(guān)。按照正確的斷/合步驟，不會(huì)無(wú)意中開(kāi)啟電源。4.1.3?冷凍水水泵控制CH530上有蒸發(fā)器水泵輸出繼電器，當(dāng)機(jī)組給定信號(hào)是自動(dòng)運(yùn)行模式時(shí)，該繼電器閉合。當(dāng)機(jī)組出現(xiàn)診斷故障的大多數(shù)情況下，其觸點(diǎn)斷開(kāi)停止水泵運(yùn)行以防止水泵過(guò)熱

。4.1.4?冷凍水流量開(kāi)關(guān)互鎖CH530上有一個(gè)輸入口，接收流動(dòng)檢測(cè)裝置（如流量開(kāi)關(guān)）的觸點(diǎn)信號(hào)。流量開(kāi)關(guān)與冷凍水水泵啟動(dòng)柜輔助觸頭串接。如果冷水機(jī)組從“停機(jī)”模式轉(zhuǎn)換為“自動(dòng)”且持續(xù)20分鐘內(nèi)C?H?530的輸入口沒(méi)有接收到流量開(kāi)關(guān)的閉合信號(hào)，或者當(dāng)冷水機(jī)組在“Auto”模式時(shí)沒(méi)有“流動(dòng)”信號(hào)，冷水機(jī)組就會(huì)進(jìn)入“非鎖定型診斷”而停機(jī)。

4.1.5??不要通過(guò)啟動(dòng)和關(guān)閉冷凍水泵而運(yùn)行冷水機(jī)組，這會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)處于全負(fù)荷而關(guān)閉。

使用外部的開(kāi)/關(guān)輸入來(lái)運(yùn)行冷水機(jī)組

4.2?開(kāi)機(jī)前準(zhǔn)備

4.2.1?檢查機(jī)組供電電源,是否穩(wěn)定、標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.2?開(kāi)啟冷凍水進(jìn)/出水閥門(mén)

4.2.3?啟動(dòng)冷凍水循環(huán)泵,檢查運(yùn)行電壓,電流是否正常

4.2.4?開(kāi)啟冷卻水進(jìn)/出水閥門(mén)

4.2.5?啟動(dòng)冷卻水循環(huán)泵,檢查運(yùn)行電壓,電流是否正常

中央空調(diào)維修保養(yǎng)大全
中央空調(diào)在調(diào)控溫度方面起著舉足輕重的作用，空調(diào)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤(pán)片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問(wèn)題。

腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會(huì)出現(xiàn)鐵銹，放置時(shí)間越長(zhǎng)則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會(huì)堵塞盤(pán)管，使制冷效果下降；同時(shí)腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短?！?br />
結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無(wú)機(jī)鹽結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴(yán)重時(shí)下降。同時(shí)硬垢增加，則用電量增加，嚴(yán)重時(shí)增加35%。　

生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細(xì)菌、藻類(lèi)等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時(shí)造成管路堵塞；而污垢、粘泥會(huì)影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運(yùn)行，嚴(yán)重時(shí)造成超壓停機(jī)。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行?！?br />
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其意義在于：　

節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本；

延長(zhǎng)使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費(fèi)；

減少事故停機(jī)，改善制冷效果。

使系統(tǒng)安全運(yùn)行。

中央空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容

北京中青昌盛空調(diào)科技維修保養(yǎng)各制冷設(shè)備，中央空調(diào)，開(kāi)利、約克、特靈，麥克維爾，克萊門(mén)特、清華同方，盾安、金萬(wàn)眾、貝萊特，等品牌，以及螺桿壓縮機(jī)維修，離心機(jī)，地源熱泵中央空調(diào)，冷水機(jī)組，水源熱泵等