三林世博版塊大型商業(yè)廣場(chǎng),目前招商已滿,知名商家已入駐,現(xiàn)鋪

三林世博版塊大型商業(yè)廣場(chǎng),目前招商已滿,知名商家已入駐,現(xiàn)鋪

億豐時(shí)代廣場(chǎng)

三林世博版塊繁華地段底層沿街，知名商戶已入駐，近地鐵口

知名商家麥當(dāng)勞 必勝客 星巴克 沃爾瑪 漢堡王 蘇寧電器等目前已入駐

主力戶型在20平--80平 主力總價(jià)160萬(wàn)--1200萬(wàn)（大面積也有）

開發(fā)商自持50％物業(yè)，讓您免去運(yùn)營(yíng)管理的后顧之憂！

主力房源和單價(jià)：

一樓面積16-80平 總價(jià)萬(wàn)不等

二樓面積34-80平 總價(jià)萬(wàn)不等

三樓面積50-70平 總價(jià)萬(wàn)不等

目前是現(xiàn)房，交完首付即可交房

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】：

項(xiàng)目地處三林中心的大型社區(qū)楊思社區(qū)，其地理位置優(yōu)越，在內(nèi)外環(huán)之間，距軌交6號(hào)線僅1.2公里，軌交8號(hào)線1.4公里，上南路上20余條公交可直達(dá)人民廣場(chǎng)、上海南站、火車站、世博園區(qū)等上海中心地段。距人民廣場(chǎng)約8公里左右，距徐家匯約7公里，離陸家嘴約8公里左右。

項(xiàng)目總占地面積平方米，總建面平方米。

由6棟特色建筑圍合而成，分為地下一層及地上三層，地下一樓為配套停車位，地上三層為我們沿街商鋪?lái)?xiàng)目業(yè)態(tài)分布齊全，集休閑娛樂(lè)、品牌零售、親子教育、大型餐飲、社區(qū)配套5大業(yè)態(tài)為一體的商業(yè)綜合體。

目前楊思缺少這樣的商業(yè)綜合體，項(xiàng)目恰好彌補(bǔ)了這一市場(chǎng)空白。同時(shí)億豐時(shí)代廣場(chǎng)倡導(dǎo)的“漫生活”理念將提升三林區(qū)域內(nèi)生活檔次。

整個(gè)項(xiàng)目北鄰楊思路，南臨板泉路、東靠云臺(tái)路、西靠成熟社區(qū)東方吉苑。項(xiàng)目旁邊還有申江豪庭、尚東國(guó)際、瀚城國(guó)際、世華錦城，博學(xué)家園等18個(gè)中高端大型成熟社區(qū)，僅楊思社區(qū)規(guī)劃戶數(shù)就已有3萬(wàn)6千余戶，而整個(gè)三林鎮(zhèn)4個(gè)社區(qū)人口已達(dá)到36萬(wàn)人左右，其中包括戶籍人口15萬(wàn)人，流動(dòng)人口21萬(wàn)余人。

項(xiàng)目有三個(gè)入口廣場(chǎng)，地上三層每層4.5米的層高，配有自動(dòng)扶梯、客梯、觀光電梯部、貨梯等20部電梯及17部樓梯和452個(gè)地下車位。

【主力戶型】：20平--80平米 主力總價(jià)：160萬(wàn)--1200萬(wàn)（大面積也有）

單價(jià)：一樓9-10萬(wàn)，二樓6-8萬(wàn)，三樓4-5萬(wàn)（目前已售罄）。

【折扣】：本公司團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠 20萬(wàn)定金抵扣50萬(wàn)物業(yè)總價(jià)

項(xiàng)目的1-2年、每年表價(jià)的6%，兩年一次性扣除12%，扣除后的價(jià)格為合同價(jià)；

第3-4年、每年如果實(shí)際租金不到合同價(jià)的6%，我們另外固定補(bǔ)貼合同價(jià)的3%市場(chǎng)培育金；

第5-10年、我們根據(jù)實(shí)際租金91分成。業(yè)戶拿90%的租金，運(yùn)營(yíng)公司拿10%的租金。

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免費(fèi) 曹鵬

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