獨棟寫字樓辦公,優(yōu)惠政策

價格面議2022-05-05 00:05:50
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獨棟寫字樓辦公,優(yōu)惠政策

北京企業(yè)外遷，去哪選址好呢？
一、區(qū)位交通
距離北京市區(qū)71公里，距離北京機場45公里，周邊交通便利，京津塘高速、京津高速、京滬高速等5條高速，13個出口，鐵路包括京津城際鐵路、京九鐵路等5條鐵路。
二、基礎(chǔ)設(shè)施完善
基礎(chǔ)設(shè)施包括道路系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、蒸汽系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)，達到了“十一通一平”的高水平。
三、政策支持
1、針對高新技術(shù)企業(yè)、科技領(lǐng)軍企業(yè)、企業(yè)研發(fā)投入、建設(shè)研發(fā)平臺、技術(shù)產(chǎn)業(yè)研究院、開展專利創(chuàng)造、科技服務(wù)業(yè)等企業(yè)，可以申報享受正常支持；
2、企業(yè)上市或掛牌，享受補助政策；
3、人才政策
4、落戶政策
5、產(chǎn)業(yè)扶持基金政策
四、商業(yè)配套
選址地附近配備了學(xué)校、小區(qū)、公寓、商業(yè)街、五星級酒店、中醫(yī)院、主體樂園等商業(yè)配套。


分公司投標(biāo)，可以使用母公司的資質(zhì)嗎？
1、分公司可以使用母公司的資質(zhì)，比如母公司有建筑一級、設(shè)計一級等資質(zhì)，分公司是可以使用的。但是注冊子公司的話，子公司是用不了的。尤其是在投標(biāo)的時候，分公司可以用母公司的資質(zhì)來投標(biāo)，子公司沒辦法用。
2、合并稅收，比如一家母公司分別在三個地區(qū)有3家分公司，北京分公司、天津分公司、江蘇分公司，2021年，北京分公司盈利1000萬，按25%繳納企業(yè)所得稅，天津和江蘇2家分公司虧損。
按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第五十條規(guī)定，“……居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立不具有法人資格的營業(yè)機構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)匯總計算并繳納企業(yè)所得稅”。匯總納稅企業(yè)實行“統(tǒng)一計算、分級管理、就地預(yù)繳、匯總清算、財政調(diào)庫”的企業(yè)所得稅征收管理辦法；
分公司按照上述規(guī)定，三家分公司合并財務(wù)報表，統(tǒng)一計算并匯總清算。

企業(yè)選擇廠房應(yīng)該注意什么?
第一，要考慮廠房的用途，廠房用于生產(chǎn)，就需要以具備生產(chǎn)經(jīng)營為前提條件，包括地理位置和交通狀況、廠房結(jié)構(gòu)、供電與供水標(biāo)準(zhǔn)與工藝是否匹配、路面情況等因素；，廠房用于科研辦公，就可以找獨棟廠房。
第二、根據(jù)具體標(biāo)準(zhǔn)選擇廠房：1、對廠房的地理位置和區(qū)位交通要求選擇，在哪個區(qū)域，京津冀、北上廣深等；2、要看廠房的規(guī)格，具體事項包括：廠房面積、廠房高度、廠房的結(jié)構(gòu)、是否需要天車，是否能做環(huán)評，生產(chǎn)環(huán)境是否符合產(chǎn)業(yè)要求：排水排污、噪音、氣味、粉塵等環(huán)保問題，周邊是否有生活配套，解決員工的衣食住行問題等問題；
第三、要看一下廠房的手續(xù)是否齊全，規(guī)劃期限，還有多少年的使用時間等；
第四、最好選擇工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)的廠房，在開發(fā)區(qū)注冊公司，可以享受各項扶持政策；
第五、考慮是否需要廠房周邊有上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，如果需要的話，選擇開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)是正確的選擇，因為開發(fā)區(qū)都有主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成了上下游的產(chǎn)業(yè)鏈集群，方便企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；

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