建設(shè)項(xiàng)目如何進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收？

建設(shè)項(xiàng)目如何進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收？

在建筑行業(yè)，如何才能接受工程竣工后的竣工備案？今天，在這里分享工程竣工驗(yàn)收流程的方法，希望對(duì)你有所幫助。

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建設(shè)項(xiàng)目如何進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收？

　　1、建設(shè)單位自檢評(píng)估



　　單位工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)檢查工程質(zhì)量，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求后，填寫(xiě)《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，由項(xiàng)目經(jīng)理和建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字。



　　2.監(jiān)理公司提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》



　　監(jiān)理單位收到《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后，應(yīng)對(duì)施工單位的驗(yàn)收資料進(jìn)行綜合審核，整理監(jiān)理資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。報(bào)告應(yīng)由總監(jiān)和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核簽字。



　　3.勘察設(shè)計(jì)單位提出的《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》



　　勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)單位簽署的勘察設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)變更通知單進(jìn)行檢查，并提交書(shū)面報(bào)告《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和單位負(fù)責(zé)人審核簽字。



　　4、建設(shè)(監(jiān)理)單位組織初驗(yàn)



　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查和驗(yàn)收。各方對(duì)存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。整改完成后，建設(shè)單位應(yīng)填寫(xiě)整改報(bào)告，監(jiān)理單位和監(jiān)理小組應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行核實(shí)。初步檢驗(yàn)合格后，施工單位向建設(shè)單位提交《工程竣工報(bào)告》。



　　5、建設(shè)單位組成驗(yàn)收小組，確定驗(yàn)收方案



　　施工單位收到《工程竣工報(bào)告》后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位相關(guān)人員成立驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組成員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。對(duì)于大型或復(fù)雜的項(xiàng)目，應(yīng)編制驗(yàn)收計(jì)劃。



　　6、建設(shè)單位提交的工程資料



　　施工單位應(yīng)提前七天將完整的工程技術(shù)資料提交質(zhì)管部檢查。



　　7.竣工驗(yàn)收



　　建設(shè)單位主持竣工驗(yàn)收會(huì)議，組織驗(yàn)收方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。如有質(zhì)量問(wèn)題，提出整改意見(jiàn)。



　　監(jiān)理部門(mén)的監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。



　　8、施工單位根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改



　　施工單位根據(jù)驗(yàn)收方提出的整改意見(jiàn)和《責(zé)令整改通知書(shū)》進(jìn)行整改。整改完成后，由施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位簽字蓋章后，寫(xiě)出《質(zhì)量檢查報(bào)告》送質(zhì)監(jiān)站。監(jiān)事應(yīng)參與重要整改內(nèi)容的復(fù)查。



　　9、工程驗(yàn)收



　　不合格項(xiàng)目按《質(zhì)量檢查報(bào)告》等驗(yàn)收規(guī)范要求整改合格后再進(jìn)行驗(yàn)收。



　　10、驗(yàn)收備案



　　驗(yàn)收后五日內(nèi)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將監(jiān)理報(bào)告送至縣住房建設(shè)委員會(huì)。建設(shè)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)縣住房建設(shè)委員會(huì)備案。

建設(shè)項(xiàng)目如何進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收？

　　一、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按以下程序進(jìn)行1、工程竣工后，建設(shè)單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。對(duì)于監(jiān)理項(xiàng)目，項(xiàng)目竣工報(bào)告必須由總監(jiān)理工程師簽字。(工程竣工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查)。



　　2.建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)專家組成符合竣工驗(yàn)收要求的工程驗(yàn)收小組，制定驗(yàn)收計(jì)劃。



　　3.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日通知負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收組名單。



　　4、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。



　　(一)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)報(bào)告工程合同的履行情況以及工程建設(shè)各方面執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；



　　(2)審查建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案；



　　檢查工程實(shí)體的質(zhì)量；



　　(4)對(duì)工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)進(jìn)行全面評(píng)估，形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收人員簽字。



　　參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成共識(shí)的，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，達(dá)成共識(shí)后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。



　　二、工程竣工驗(yàn)收的必要條件



　　1、已完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的內(nèi)容；



　　2.單位工程包括的分部(子分部)工程全部通過(guò)驗(yàn)收，符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求；



　　3.工程資料符合要求；



　　4.單位工程所含分部工程的安全和功能檢查資料齊全；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。



　　5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求。



　　6、專項(xiàng)驗(yàn)收及相關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗(yàn)收全部通過(guò)。



　　由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向相關(guān)政府行政部門(mén)或授權(quán)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)專業(yè)和系統(tǒng)驗(yàn)收：



　　1)消防驗(yàn)收文件



　　2)規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件



　　3)環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收和批準(zhǔn)文件



　　4)電梯驗(yàn)收文件



　　5)智能建筑相關(guān)驗(yàn)收文件



　　6)建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)



　　7)建設(shè)項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境測(cè)試報(bào)告

建設(shè)項(xiàng)目如何進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收？

　　三、工程竣工驗(yàn)收備案



　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查符合要求后15個(gè)工作日內(nèi)，到備案機(jī)關(guān)辦理工程竣工驗(yàn)收備案，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供下列文件辦理工程竣工備案手續(xù)：



　　1)竣工驗(yàn)收記錄表；



　　2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；



　　3)施工許可證；



　　4)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；



　　5)建設(shè)單位提交的工程竣工報(bào)告；6)監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；



　　7)勘察設(shè)計(jì)單位提交的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；



　　8)規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保部門(mén)的批準(zhǔn)文件或許可文件；



　　9)驗(yàn)收小組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；



　　10)建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；



　　11)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收總結(jié)。



　　12《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》商品房也應(yīng)提交。



　　13)法律、法規(guī)和規(guī)章要求的其他文件。