產(chǎn)權如何查詢

1、通過電腦或者手機打開瀏覽器或者可以查詢信息的瀏覽器，搜索“房產(chǎn)管理局”或者“住房保障和房產(chǎn)管理局”，搜索后會有當?shù)氐姆慨a(chǎn)局的網(wǎng)站，進入網(wǎng)站后會有“個人住房信息查詢”會告知如何查詢自己房產(chǎn)查詢方式。

2、攜帶證件(身份證、房產(chǎn)證)去當?shù)胤慨a(chǎn)局查詢，在自助機器上通過證件查詢自己的住房產(chǎn)權的信息，不會使用自助機器，考慮排隊等待人工窗口服務工作人員服務，讓工作人員查詢后告知您住房產(chǎn)權信息。

3、通過撥打“114”詢問各地的房產(chǎn)局服務電話，可以詢問是否可以電話查詢，如果告知“不行”，可以詢問當?shù)胤慨a(chǎn)局工作人員是否有其他方式，工作人員會告知。

怎么查詢住房產(chǎn)權人信息?

1、到房管局交易大廳，進大廳就有觸摸屏，將觸摸屏退到屏幕中間只有兩個按鍵的狀態(tài)。兩個按鍵分別寫著什么“查詢”、“備案流程”什么的，大意是這樣。

2、先點上一個，然后點擊按小區(qū)名稱查找，找到新時代花園，然后找到自己是幾樓幾號，點開它，上面的下拉式菜單上會顯示出什么預售合同號啊，按接號拉，記下你的預售合同號，是2004。然后退回到最開始的兩個按鍵狀態(tài)。

3、點擊那個什么什么流程的按鍵，輸入你的預售合同號，按確定。

查產(chǎn)權我們要注意什么

1、有住房不一定有產(chǎn)權，比如單位自建、農(nóng)村宅基地建房、社區(qū)配套用房、違建房等。

2、產(chǎn)權是否登記，比如預售房、抵押商品房等都是沒有登記。

3、產(chǎn)權是否完整，如果已經(jīng)抵押沒有解除、公房不符合上市出售條件。

4、產(chǎn)權有無糾紛，比如拍賣競得、婚姻或財產(chǎn)繼承、確定為拆遷的住房等。

5、有房地產(chǎn)兩證不一定就有產(chǎn)權，如偽造房產(chǎn)兩證、被查封或強制拍賣、遺失補辦后發(fā)生過轉讓。

6、產(chǎn)權證書指的是住房所有權證和土地使用權證，身份證件是指身份證、工作證和戶口簿，資格證件是指檢驗交易雙方當事人的主體資格。比如：商品房出售要檢驗出售方住房開發(fā)經(jīng)營資格證書;代理人要檢驗代理委托書是不是有效;共有住房出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。