期房房產證什么時候下來

發(fā)布時間：2023-12-11 03:12:21 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、商品房買賣合同約定的辦理住房所有權登記的期限;2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成住房的，自住房交付使用之日起90日;3、商品房買賣合同的標的物為已竣工住房的，自合同訂立之日起90日。也就是說如果是期房，已經交房有90天了還沒有拿到房產證，或者說

1、商品房買賣合同約定的辦理住房所有權登記的期限;

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成住房的，自住房交付使用之日起90日;

期房房產證什么時候下來

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工住房的，自合同訂立之日起90日。也就是說如果是期房，已經交房有90天了還沒有拿到房產證，或者說現(xiàn)房簽完合同90天了還沒有拿到房產證，業(yè)主有權利向開發(fā)商討要說法，可以維權了。

實際上，即使購房合同中沒有具體規(guī)定取得房產證的時間，期房的購房者也應在住房交付使用，也就是開發(fā)商交給你住房鑰匙后90日內取得房產證，否則，開發(fā)商也要承擔違約責任。

買期房辦理房產證需要什么資料

(一)住房購銷合同原件及補充合同原件。

(二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

(三)住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若住房測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

(四)完稅憑證(契稅繳款書)

(五)已婚的購房人：1、雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);2、婚姻證明復印件(帶原件校驗);3、雙方任何一方不可到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：1、身份證復印件(帶原件校驗);2、戶口簿或戶口證明復印件(帶原件校驗);3、單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

文章名稱：

期房房產證什么時候下來

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：期房房產證房產證辦理