公房可以過戶嗎

公房可以過戶。公有住房有償轉讓是指公有住房承租人經住房產權單位同意后，將自己承租公有住房的使用權按規(guī)定程序一次性有償轉讓給他人的行為。有償轉租指公有住房承租人將自己承租的公有住房，按規(guī)定程序在一定期限內有償轉租給他人使用的行為。

公有住房使用權有償轉讓轉租是以調劑住房余缺，提高房產使用效能，有利于承租人改善住房條件為目的，按照平等自愿、誠實信用、依規(guī)定轉讓轉租的原則進行。

公有住房使用權有償轉讓轉租后的住房產權性質不變，比如，轉讓使用權的住房屬房管部門直管的公有住房，公有住房使用權轉讓后的受讓人應當與市直管公房管理部門簽訂公有住房租賃合同，并公房租金標準繳納租金。

產權人是單位的公房能出售嗎?

1、根據相關法律規(guī)定：《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第5條規(guī)定，已取得合法產權證書的已購公有住房可以上市出售，那么也就是說產權人是單位的公房在符合上市條件的情況下是可以出售的。

2、對于已購公房是可以進行買賣的，但是你所持的產權人是單位的公房必須是經過合法的買賣手續(xù)，且能取得房本。要這種情況下才可以出售公房，否則不可以出售公房。

3、凡成套公有住房，除歷史風貌建筑，黨政機關、科研單位及大專院校院內與、科研和用房不可分割的住房、危房，政府代管住宅以及政府規(guī)定不宜出售住房外，均可向現(xiàn)住居民出售。但是成套伙用住房的部分房間(如廚房、衛(wèi)生間等)為公用，其權面積無法拆分，因此無法出售。

公房買下后多久可以出售?

公有住宅是由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售;由公司建設的住宅，向本公司職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒?。過去，居民的住房都是國家或者單位以實物形式分配給個人居住的，個人按照很低的租金標準箱產權單位交納房租，租住該住房，個人只能居住或者調換、繼承，產權仍然屬于單位，單位不得隨意收回該住房。

對于公房來說，個人是不得買賣甚至出租的。后來國家出臺了房改政策，允許個人將該種類型的住房買下產權，變成了房改房、已購公房。出售房產時，住房的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不可到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。