電梯配件：電梯配件要由生產(chǎn)廠家或?qū)I(yè)公司進(jìn)行日常保養(yǎng)

電梯配件要由生產(chǎn)廠家或?qū)I(yè)公司進(jìn)行日常保養(yǎng)。

1.電梯的曳引機需要油潤滑。

在曳引機的外罩上有一個兩個刻度，打開油嘴查看油應(yīng)在以下兩個刻度中間，如果油低于下面的刻度，就表示公司應(yīng)該給曳引機加油了，如果可以不加 油，電梯長時間的運行過程當(dāng)中就會發(fā)展得不到很好的潤滑，從而影響造成我國電梯曳引機和電動機的燒毀。電梯運行時間長了以后應(yīng)該可以及時更換油，使電梯配件曳引機始終沒有保持一種清爽良好的潤滑。

2.電梯大廳門和轎廂門的維修。

電梯故障通常發(fā)生在電梯門和轎廂門上，因此應(yīng)注意電梯門和轎廂門的維護(hù)。先在門上檻的加油處加油，保持良好的潤滑，使電梯在運行和開門時不會發(fā)出令人不愉快的噪音。注意電梯的電梯配件安全觸摸面板或電梯光幕式的觸摸面板開關(guān)線的檢驗，因為電梯門開關(guān)頻率高會損壞開關(guān)線，需要維修人員在每次工作中進(jìn)行檢驗，并提前更換，以免讓用戶因為門的問題而對電梯產(chǎn)質(zhì)量量產(chǎn)生懷疑。

除了年檢外，電梯日常管理維護(hù)保養(yǎng)工作單位還應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和本市的有關(guān)法律規(guī)定可以維護(hù)保養(yǎng)電梯，至少每15日進(jìn)行分析一次我們?nèi)粘＞S護(hù)保養(yǎng)，包括一個清理、潤滑、調(diào)整和檢驗等，確保電梯的安全技術(shù)性能，并對日常維護(hù)保養(yǎng)情況需要進(jìn)行書面記錄。

然而，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多物業(yè)公司對于電梯維修的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，缺乏專業(yè)的維修理念。面對電梯維修單位質(zhì)量參差不齊，物業(yè)公司無法為業(yè)主挑選專業(yè)的電梯維修服務(wù)商，是造成住宅區(qū)電梯事故頻發(fā)的一個原因。

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