文章摘要： 新房預(yù)售證下來一般7天后就可以備案。1、商品房買賣合同備案是住房交易過程當中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。2、房地產(chǎn)開發(fā)項目取得了《商品房預(yù)(銷)售
新房預(yù)售證下來一般7天后就可以備案。
1、商品房買賣合同備案是住房交易過程當中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。
2、房地產(chǎn)開發(fā)項目取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)公司向項目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。
3、房產(chǎn)登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內(nèi)辦理住房登記備案手續(xù)。對符合合同備案條件的，房產(chǎn)登記部門在《商品房買賣合同》加蓋商品房預(yù)售合同備案專用章予以注記。購房者可在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)查詢公示。
1、首先買賣雙方需根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房買賣合同中的內(nèi)容進行商議與擬定，確定所有相關(guān)條款。
2、由當?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)商通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，將經(jīng)雙方確認無誤后的合同打印出來。
3、之后雙方一起簽訂網(wǎng)上正式合同，簽字并蓋章。
4、相關(guān)部門會對備案進行審核，審核通過無誤之后，會產(chǎn)生一個備案號，備案號將會顯示在合同每頁的右上角方向。
5、最后由開發(fā)商將合同打印出來，并在合同上簽字、蓋章。網(wǎng)簽簽訂成功之后，購房者可直接使用備案號對合同進行查詢。
新房預(yù)售證下來多久可以備案
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