寧波共有產權房在哪里申請

共有產權住房申購流程詳盡，涉及網上申請、資格審核、搖號配售及最終簽約等環(huán)節(jié)。共有產權房作為政府與購房者共有產權的保障性住房，針對特定條件人群開放，旨在提供經濟適用的居住解決方案。

共有產權住房實行網上申購，有需求者應隨時關注寧波住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網站，在項目開通網上申購期間在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，按規(guī)定提供相關證明材料。

申購期結束20個工作日內，經過相關部門對申請家庭的購房資格進行審核，通過者可取得申請編碼，申請家庭可在官方網站查詢資格審核結果，也可對結果申請復核。

接著區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)督指導開發(fā)建設單位進行搖號配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補。

開發(fā)建設單位在選房現(xiàn)場對申請家庭的材料進行核對，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)復核通過之后，便可最終簽訂購房合同。

共有產權房指的是哪種

共有產權房只是在住房產權上不是一個人私有的，而是有多個產權人共同存在的一種房產類型，所謂的共有產權房就是指政府與購房人各自持有一定比例的產權。與政府共同所有產權是以前比較普遍的一種房產類型，但是整個房子的使用權政府會暫時讓與給自住的購房者，也就是說，購房者買了這類房子之后，是可以完全自主使用房子的。

共有產權房的產權主要分為兩個部分，通常情況下，住房產權可以按照兩種比例實現(xiàn)共有：當個人與政府的產權比例為7∶3時，購房者在申請購買共有產權房的時候個人承擔的價格相當于同期經濟適用住房的價格。而如果購房者的條件還要艱苦一些，無力承擔這些購房費用的話，可按5∶5的產權比例進行購買，個人承擔的價格則相當于同期經濟適用住房的70%。

什么人適合購買共有產權房

共有產權房可不是誰都能購買的，需要滿足一定條件的人群才能購買，比如申請人具備完全民事行為能力;單身家庭申購的話，不是說沒結婚的單身人士就能申請購買的，政策還要求申請人須年滿30周歲;另外如果是以家庭為單位申請的話，相關規(guī)定表明申請家庭須符合本市住房限購條件，且家庭成員在本市均無住房。

共有產權房其實帶有一定的保障作用，對于共有產權房的申請條件，每個城市可能會存在一些差異，有些朋友還屬于不可申請購買共有產權房的范疇。比如申請家庭已簽訂住房購買合同、征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的;還有有一些已經購買了住房的夫妻，在離婚之后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的情況下也是不可申請的。