房子70年后成危房了要怎么辦

一般70年后房子成了危房的話，是可以申請改造的。住宅類的住房一般70年產權到期，不出意外會延期。危房屬于住房的質量問題，原則上政府不管也沒有關系，不過，大概率的情況下政府會根據(jù)當時的情況制定應對的政策。根據(jù)標準判定，可以向相關部門申請，危房改造及是否有補助金等。

危房鑒定需要符合哪些條件

1、如果發(fā)現(xiàn)地基下陷速度過快這一問題，說明住房當前的承重能力已經不可滿足安全使用要求，住房已經出現(xiàn)危險性的損壞，可申請危房鑒定。

2、支撐住房的梁、柱等構件存在裂縫，甚至有歪斜的情況，說明這些構件已經出現(xiàn)了問題，可進行危房鑒定，判斷其嚴重程度，必要時進行加固。

3、支撐住房全部重量的主要構件是墻壁和梁柱，危房中的這些構件承載能力弱是普遍存在問題，其使用級別也都偏低，承載能力和其他許多指標均達不到標準，這一情況都會致使一些結構變形情況的出現(xiàn)，而進行危房鑒定可以了解當前住房所屬的危房級別。

4、農村地區(qū)的房子隨著使用年限的逐漸增加，尤其是已經有二十年運行時間或更長的房子，部分其實早已可以被劃入了危房的行列，這些房子的承重性能已經不可滿足當下的居住需求，可申請危房鑒定，需要采取適宜的方法對其進行改造加固。

5、遭遇了自然災害、火災等，對住房已經造成一定的損壞，且對房子的安全存在威脅，則可由業(yè)主向住房安全鑒定部門提出危房鑒定。

農村危房改造補助要注意什么

1、避免補助資金滯留或者是不及時到位?？h級住房城鄉(xiāng)建設部門要及時組織竣工驗收并將驗收合格達到補助資金撥款條件的農戶名單提交到財政部門?？h級財政部門要嚴格執(zhí)行任務。支付給農戶的補助資金要在竣工驗收后的30天之內到達農民的賬戶上，不可以任何方式挪用或者是滯留。

2、避免套取、重復申領補助資金以及基層人員索要好處費。重點危房改造對象必須要在危房改造臺賬分為內進行分配。省級住房城鄉(xiāng)建設部門要建立通暢的反應問題渠道，公布舉報電話并對群眾反應的問題進行即使調查處理。

3、避免虛報改造任務。要嚴格執(zhí)行一戶一檔的農村危房改造農戶檔案管理制度，改造信息包括改造之前、改造中以及改造直呼照片，都必須全部錄入到信息系統(tǒng)里。

4、避免表層做文章。農村危房改造解決的是住房安全問題，改造后的住房必須滿足農村危房改造抗震安全的基本要求，禁止將補助資金用在住房粉刷、裝飾等，與住房安全性沒有任何關系的用途。對于已經享受過農村危房改造補助但是住房安全還沒有達到要求的，各地需要自己籌備資金解決住房安全問題，并對違反農村危房改造竣工驗收有關規(guī)定的行為追究責任。