當前位置：首頁 > 房產百科 > 房屋買賣知識 > 商品房交房標準是什么

商品房交房標準是什么

發(fā)布時間：2023-03-19 12:37:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 一、商品房達到交房標準所需材料1、相關部門出具的綜合驗收證，一般是竣工驗收報告；2、住房交付許可證；3、和物業(yè)公司的前期物業(yè)管理服務合同；4、住房質量保證使用方法書；5、住房使用方法書。二、商品房交房綜合驗收合格證1、三通：(即及水、電、煤)；2、

商品房交房標準是什么

一、商品房達到交房標準所需材料

1、相關部門出具的綜合驗收證，一般是竣工驗收報告；

2、住房交付許可證；

3、和物業(yè)公司的前期物業(yè)管理服務合同；

4、住房質量保證使用方法書；

5、住房使用方法書。

二、商品房交房綜合驗收合格證

1、三通：(即及水、電、煤)；

2、綜合驗收必須有住房測繪部門出具的住房測繪面積相關說明文書；

3、住房綜合驗收必須是這個小區(qū)的竣工驗收；

4、開發(fā)商在交付住房的時候應該有住房交付許可證，如果沒有就說明還沒有得到相關部門的許可。

三、商品房交房具體交付資料

1、開發(fā)商五證：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》；

2、兩書：《住宅質量保證書》、《住宅使用方法書》；

3、三表：《竣工驗收表》、《分戶驗收記錄表》和《面積實測表》。

四、商品房交房流程

商品房竣工驗收合格——通知業(yè)主驗收——繳納相關費用、領取要是和兩書等資料——接收——辦理房產證(一般是開發(fā)商辦理)。

開發(fā)商在交房時應提供有房產測繪資質的測繪單位或者公司出具的《商品房面積實測技術報告書》、《住宅質量保證書》、《住宅使用方法》，業(yè)主應仔細核對其與合同是否有出入。如果不具備接收條件，業(yè)主可以拒收住房。

另外，如果開發(fā)商延遲交房是要負相應責任的。

商品房交房標準是什么

http://m.albertseijas.com/news/104sl87581e.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 商品房交房標準 商品房 交房標準

猜你喜歡