北京抵押貸款擔保人有什么條件？如何擔保

現(xiàn)在辦理抵押貸款是比較麻煩的，很多的人們都是不愿意去辦理貸款的。但是有些人們?yōu)榱烁玫纳?，或者是其他的原因是需要進行貸款的，而辦理抵押貸款也是需要擔保人的，那么北京抵押貸款擔保人有什么條件，如何擔保？針對這個問題，我們來看看小編的相關講述吧。

北京抵押貸款擔保人有什么條件

根據(jù)擔保法規(guī)定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務，也有人稱保證責任。北京抵押貸款擔保人有一下條件:

1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間；

2、具有合法有效的身份證明，在當?shù)赜谐I(yè)主口或固定住所；

3、沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄，并享有政治自由，人身自由未受限制；

4、能履行擔保義務，有穩(wěn)定收入來源與按時足額償還貸款本息的能力。

北京抵押貸款擔保人如何擔保

1、1997年12月11日外匯管理局發(fā)布的《境內(nèi)機構對外擔保管理條例實施細則》規(guī)定:擔保人提供對外擔保后，應當?shù)剿诘赝鈪R局辦理擔保登記手續(xù)。

2、非金融公司法人實行逐筆登記制。擔保人自擔保合同訂立之日起15天內(nèi)到所在地的外匯局填寫《對外擔保登記表》并領取《對外擔保登記證》。擔保合同執(zhí)行完畢，擔保文件自動失效，擔保人應當向原發(fā)證機關繳銷《對外擔保登記證》。

3、金融機構實行按月定期登記制。在每月后的15天內(nèi)填寫《對外擔保登記表》和《對外擔保反饋表》，向所在地外匯局上報上月?lián)Ｇ闆r。

4擔保人履行對外擔保義務，應當經(jīng)所在地外匯局核準。經(jīng)營外匯業(yè)務的金融機構憑外匯局核準件辦理對外擔保履約項下的售匯及付匯手續(xù)。國家外匯管理局各分局應當將履約核準情況同時抄報國家外匯管理局備案。

辦理抵押貸款是要注意辦理的流程和手續(xù)的，具體的可以咨詢當?shù)氐你y行，不同的地區(qū)在抵押貸款上的流程和政策是有區(qū)別的。以上就是小編關于北京抵押貸款擔保人有什么條件?如何擔保?的相關介紹，希望對于大家辦理抵押貸款也是有一定的幫助和啟發(fā)的。