安居房是指什么意思

安居房是指實(shí)施國(guó)家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房。是黨和國(guó)家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。是直接以成本價(jià)向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房。

安居房申請(qǐng)條件

1.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶口;

2.申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;

3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房;

4.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。

申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買一居室安居型商品房。

申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的，不得申購(gòu)。

安居房可以買賣嗎?

1、目前，安居房的出售對(duì)象是中低收人家庭以及無(wú)房、危房戶和住房困難戶，其價(jià)格受政府指令的制約，且獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，住房不可直接進(jìn)人房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。而且安居房在一定的年限之內(nèi)是不允許買賣的，再到一定年限后才可以辦理房產(chǎn)證。

2、凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請(qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場(chǎng)商品房(紅皮)房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場(chǎng)商品房，權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，可以進(jìn)入市場(chǎng)交易。

3、安居房可以按規(guī)定出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、公司單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房，可以向市住宅局售房申請(qǐng)辦理取得安居房全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。