房產證如何變更不動產證，這樣做有必要嗎?

“根據(jù)國土資源部的相關工作，5月1日全國所有城市和縣停止證書，頒發(fā)新證書”，記者從濟南房地產登記中心學習，房產證仍然有效，不改變房地產證。根據(jù)國土資源部的相關工作，5月1日全國所有城市和縣停止證書，頒發(fā)新證書“，”力爭年底所有市、縣停止證書，頒發(fā)新的證書。那么有些人把房產證變更不動產證，這樣做真的有必要嗎?

事實上,根據(jù)國土資源部“努力今年年底所有市縣停止證書,發(fā)行新證書”是2016年的工作任務,現(xiàn)在官方文件或政府網站上也找不到有關“五一”的時間節(jié)點以上內容。

房產證如何變更不動產證，這樣做有必要嗎?根據(jù)發(fā)表在2015年2月,國土資源部在使不動產登記簿的風格(試行)注意到,房地產登記機構應當根據(jù)“變化”的原則,準確的不改變,這本書卡不會被改變,在依法辦理變更登記,轉移登記,登記等,逐步取代了新不動產登記簿。新的房地產權證或舊房產證，同時具有法律效力，可以挑選變更或不改變。變更和轉讓不動產權利人的不動產權證，發(fā)給新財產所有人。如果房地產權益不發(fā)生變化和轉讓，舊證仍然有效，且有效性與房地產權證相同，還可以辦理各種手續(xù)。

根據(jù)《國土資源部關于貫徹實施〈不動產登記暫行條例〉的通知》(國土資發(fā)〔2014〕177號)的要求，要按照“權利不變動，證書不更換”的原則，做好新舊權屬證書的銜接，確保已經頒發(fā)的證書繼續(xù)有效。在新的證書公布前申請登記的，繼續(xù)發(fā)放舊版證書;新的證書公布后申請登記的，發(fā)放新版證書，原來各部門依法已經發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不得強制要求更換證書，不得增加公司和群眾負擔。因此，不建議申請換發(fā)不動產統(tǒng)一登記證書。

房產證如何變更不動產證，這樣做有必要嗎?此外，不動產登記冊由房地產登記機構保管?！斗康禺a登記暫行條例》規(guī)定，房地產登記機關應當依法準確、全面、清楚地記錄各類登記事項。任何人不得損壞不動產登記簿，不得修改登記事項，除非其符合法律規(guī)定?？梢姺慨a證變更不動產證是沒有必要的，所以在一般情況下，沒有必要就不要變更了!