外地人在大連買房子需要什么條件

1、提供在大連繳滿一年納稅證明或是社保流水證明，并在大連沒有住房，住房包括新商品房和二手房。

2、年滿18周歲同時(shí)具有完全民事行為能力，貸款到期時(shí)男士年齡不可高于六十歲，女士年齡不可高于五十五歲，而且還應(yīng)具有穩(wěn)定的合法職業(yè)和收入，有償還本金和支付利息的能力。

公積金貸款買房需要什么條件

1、貸款對象：凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月(職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶開戶時(shí)間距貸款申請時(shí)間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿6個(gè)月，不含補(bǔ)繳)及以上的職工，在購買自住住房時(shí)可申請公積金貸款或組合貸款。

2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力。

3、具有真實(shí)購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛。

4、無尚未還清的公積金貸款；同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

買房的時(shí)候要注意哪些問題

1、手續(xù)是否齊全。住房的房產(chǎn)證是房主享有住房所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的話，買賣住房時(shí)會一定的潛在風(fēng)險(xiǎn)，后期可能會出現(xiàn)住房糾紛。

2、產(chǎn)權(quán)是否清晰。一間房子可能會有多個(gè)共有人，比如家庭共有或夫妻共有。在簽訂買賣合同的時(shí)候，如果只是個(gè)人擅自處理部分財(cái)產(chǎn)，并沒有與其他人簽訂買賣合同，一般合同是無效的。

3、合同的約定是否明確。買賣住房時(shí)，尤其是二手房，細(xì)節(jié)問題要約定清楚，如合同主體住房的價(jià)款、交易方式和糾紛解決等。