2020年深圳購房政策

發(fā)布時間：2025-01-01 02:12:21 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、深圳市市戶口居民家庭(含部分家庭成員為本市戶口居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策；本市戶口成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房。2、能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶口居民家庭，限購1套住

1、深圳市市戶口居民家庭(含部分家庭成員為本市戶口居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策；本市戶口成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房。

2、能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶口居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統(tǒng)網簽購房合同的時間為準。

3、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折；深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍；深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成。

2020年深圳購房政策

深圳買房流程是什么

1、著手準備買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定住房的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。

2、挑選房源這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、房展會、正規(guī)有品牌中的介機構或相關房地產網站上查詢，初選房源。

3、談判簽定買賣合同確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程當中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關住房的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。

4、辦理貸款目前二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據自身的財力和所購住房的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關規(guī)定辦理貸款手續(xù)。

5、辦理產權過戶原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。

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