看房為什么要提供身份證

提供身份證，是需要確認(rèn)看房人身份，對中介來說，有很重要的意義：登記，確定中介工作效績;避免被看房者撇開，如果惡意跳過中介買中介介紹的房子，中介可以有證據(jù)及資料起訴看房者。若必要提供身份證復(fù)印的話，可以在身份證復(fù)印件上劃上兩杠，注明只做看房使用。

去售樓處看房要注意什么?

1、一定要明確房價(jià)。在售樓處公布的價(jià)格一般都是住房的均價(jià)，但是其實(shí)價(jià)格在不同的樓棟戶型和樓層都有差別，購房者在挑選自己心儀房源的時(shí)候一定要了解具體的價(jià)格，清楚單價(jià)和總價(jià)，心里有數(shù)。

2、交房時(shí)間確認(rèn)。交房時(shí)間以可以入住的時(shí)間為準(zhǔn)，交房時(shí)應(yīng)該小區(qū)的所有系統(tǒng)和配套設(shè)備已經(jīng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，公共設(shè)備有人維護(hù)。交房時(shí)間應(yīng)該確認(rèn)是否能按照合同規(guī)定如期交房，入住時(shí)住房證件資料是否齊全。

3、商業(yè)設(shè)施建成以及入駐時(shí)間確認(rèn)。現(xiàn)在新樓盤店都距離市中心都比較遠(yuǎn)，所以商業(yè)配套尤為重要，不然平時(shí)購買日常用品很不方便，但是商業(yè)配套的發(fā)展是需要一定的時(shí)間的，所以在購房時(shí)一定要問清商業(yè)配套的規(guī)劃，在入住時(shí)已經(jīng)成型最佳。

4、公攤面積一定要弄清。公攤面積影響到購房的得房率，公攤面積還會有偏差，所以與套內(nèi)面積的大小息息相關(guān)，在售樓部看房時(shí)，要弄清公攤，避免被開發(fā)商忽悠買了“虛假面積”。

5、小區(qū)的停車場及車位情況?，F(xiàn)在隨著私家車的普及，停車的問題也是很重要的，所以要提前了解小區(qū)的停車場的情況，車位的配比，數(shù)量和位置及收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，還有車位是否出售等問題，都應(yīng)該詢問清楚。

6、住房的售后問題。售后問題一定要確認(rèn)在簽合同之后如果遇到延期交房或者別的問題，是否有違約金的賠付，以及確認(rèn)物業(yè)等信息，避免出現(xiàn)糾紛。