文章摘要： 可以。第二套房可以貸款的。央行等還規(guī)定，兩套職工住房使用住房公積金委托貸款購買兩套普通自住房，兩套低比例首付比例為20%。為住房擁有者解決了相應購買有償雇員的住房貸款為改善第二套房的居住條件，家庭重新申請住房公積金委托貸款購買兩套自己的住房，
可以。第二套房可以貸款的。央行等還規(guī)定，兩套職工住房使用住房公積金委托貸款購買兩套普通自住房，兩套低比例首付比例為20%。為住房擁有者解決了相應購買有償雇員的住房貸款為改善第二套房的居住條件，家庭重新申請住房公積金委托貸款購買兩套自己的住房，而第二套房的首付款比例較低，為30%。
具體來說，第二套住房貸款政策是：對于購買住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低于70%，第二套房貸款利率不低于1.1倍基準利率。根據(jù)國家統(tǒng)一的信貸政策，中國人民銀行各分支機構可按照價格管理目標和政策，提高自給性住房貸款的首付比例和兩套自籌住房貸款的利率地方人民政府新一屆人民政府的要求。
1、貸款額度：
住房二次抵押貸款的貸款額度規(guī)定如下：住房價值以住房的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不高于70%；以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不高于50%。
2、貸款辦理手續(xù)基本一樣：
二次抵押和第一次抵押所辦的手續(xù)及需要收取的文件基本上是一樣的。登記后的法律效果在實現(xiàn)抵押權的順位上不太一樣。
3、第二個抵押權人要盡到告知義務：
盡管《城市房地產低壓管理條例》里規(guī)定二次抵押不需要第一抵押權人同意，但對第二個抵押權人要盡到告知義務。但在實際的抵押過程當中，如果第一次的抵押合同約定需要經過第一抵押權人同意的，則必須按照合同約定的去遵守。
貸款買二套房可以貸款嗎
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