大連經濟適用房價格

一、大連經濟適用房價格：

　　大連經濟適用房主要集中在泡崖、前關、福佳新城和泉水等區(qū)域。

　　縱觀各經適房小區(qū)的戶型，房源和配套，其項目與商品房沒有差別，甚至高于商品房的建設標準，而價格卻比商品房低很多。今年搖號的福佳新城二期經濟適用房的均價為3840元/平方米，泡崖康順園二期的銷售基準價格在3660元/平方米左右，而前關經適房的價格是3890元/平方米，泉水B區(qū)項目銷售基準價格最高，為4780元/平方米。

　　據悉，泡崖二手房單價在1萬元左右。與泡崖康順園二期經適房差價為6340元/平方米。而泉水B區(qū)經適房周邊商品房均價約為12000元/平方米，差價達7220元/平方米。

　　對比各經適房小區(qū)與相應小區(qū)商品房的售價，可以發(fā)現，板塊價差達六七千元錢。

二、經濟適用房明碼標價：

　　有些市民擔心地表示，經濟適用房體現在“經濟”上，房價要比商品房低上許多，那么住房的質量會不會因此而縮水呢。

　　市國土資源和住房局相關人士表示，經濟適用住房建設要嚴格按照建設部《國家康居示范工程實施大綱》的標準進行規(guī)劃、設計、施工?？⒐を炇盏慕洕m用住房，工程質量合格率要達到100%，優(yōu)良品率要達到35%以上。

　　此外，按《經濟適用住房價格管理條例》規(guī)定，經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則，租金標準由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門在綜合考慮建設、管理成本和不高于3%利潤的基礎上確定。經濟適用住房價格確定后應當向社會公示，實行明碼標價，銷售價格不得高于公示的基準價格和浮動幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。