購房意向金是給中介的嗎

購房意向金是給中介的。購房意向金是給房主看，但是放在中介手里的錢。意向金有訂金的性質(zhì)，但不等同于訂金，如果到由于某些原因交易不成的話意向金是會原值返還到你手里的。如果交易完成，意向金還是屬于你的，所以完全可以轉(zhuǎn)化為中介費。

購房意向金等于定金嗎

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式，具有法律效應。意向金的支付只是買方購買住房的意愿表示。在意向金沒有轉(zhuǎn)為定金之前，購買人隨時可以拿回意向金。定金是交給業(yè)主的，意向金是交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價格等條件進行磋商，談成就轉(zhuǎn)為定金。定金協(xié)議對買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔法律后果，而意向金則沒有這種約束力，它只是一個購房意愿的表示，在中介公司尚未和業(yè)主達成一致時，客戶隨時可以收回。

購房定金和意向金的區(qū)別

1、含義不同：

意向金的支付只是買方購買住房的意愿表示。在意向金沒有轉(zhuǎn)為定金之前，購買人隨時可以拿回意向金。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式，具有法律效應。

2、繳納形式不同：

定金是交給業(yè)主的，意向金是交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價格等條件進行磋商，談成就轉(zhuǎn)為定金。

3、法律效力不同：

定金協(xié)議對買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔法律后果，而意向金則沒有這種約束力，它只是一個購房意愿的表示，在中介公司尚未和業(yè)主達成一致時，客戶隨時可以收回。

如何避免購房意向金圈套

一、購房前充分準備

購房者要避免 心懷叵測的人，避免 鉆進他人的陷阱。購房者自身要保證謹慎行事，而不可以不理智，并事先將重要環(huán)節(jié)都考慮到清晰。

二、挑選靠譜組織代管

“意向金全自動轉(zhuǎn)定”的標準被別人運用，通常會嚴重危害到意向金的安全性。據(jù)統(tǒng)計，在二手房交易全過程當中，意向金通常被作為購房者表述誠心的方式?？墒且庀蚪疝D(zhuǎn)定金以后，就需要可用定金罰則了。因此 購房人要非常慎重，好咨詢一下刑事辯護律師是不是該交意向金，假如交意向金得話該留意什么難題。