怎么查小區(qū)屬于哪個學區(qū)

一般在開學即的前一段時間，學校都會公布當年度的招生簡章，上面就會有學區(qū)范圍。如果沒找到招生簡章的話，到教育局或學校直接詢問是最為直觀的。要注意的是學區(qū)的劃分不是一成不變的，每一年都有可能會調整，需要查看本年度的學區(qū)劃分情況。

學區(qū)房什么意思

學區(qū)房是學校劃片范圍內的房產，具有不穩(wěn)定因素，會根據(jù)政府每年的規(guī)劃而變化，而學位房則是開發(fā)商和學校簽訂的協(xié)議，送給符合條件的學校。

1、學區(qū)房指的是周邊有學校教育資源的居民住房。從某種意義上講，學區(qū)房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷造成階層凝固的結果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。

2、學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質中小學，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。

3、學區(qū)房成為一些房地產商的一個促銷手段，好的學區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往經(jīng)常受到關注。

買學區(qū)房都要注意些什么

1、孩子的戶口問題。

買了學區(qū)房，擁有了房產證，但是孩子戶口卻沒有在學校所在的區(qū)域，那么孩子照樣上不了本學區(qū)的學校。

同樣，有的家長為了讓孩子上好學校，在重點學校附近購買一套二手房，雖然也擁有房產證，但是原業(yè)主戶口卻遲遲沒有遷出，自己一家的戶口無法及時辦進來，這樣一來，孩子因沒有本學區(qū)戶口，依然進不了學校。

2、居住時間的限制。

有時候，就算房子產權和孩子戶口都辦好了，但只要你在本學區(qū)居住的時間沒有達到一定的標準(如三年)，那么孩子依然進不了學校，所以切記要提前向教育部門詳細咨詢。

3、學區(qū)范圍的變化。

有的家長買的雖然是學區(qū)房，但是房子卻不在想要上的學校所在的學區(qū)范圍內，這樣也不行。因為學區(qū)范圍是不斷微調的，有可能今年你的房子在學區(qū)內，明年就不在學區(qū)內了，所以購房者一定要密切關注學區(qū)范圍的調整，所買的房子盡量離意向學校近一點，最好不要挑選區(qū)與區(qū)交界的地方。