房產放棄協(xié)議書怎么寫？房產放棄協(xié)議書有效嗎？

現(xiàn)實生活中，有很多人會自愿放棄一些房產的權利，這時候為了有法律方面的效力，當事人雙方都會擬定一份書面的協(xié)議，那就是房產放棄協(xié)議書。很多人不清楚這種協(xié)議書的格式和書寫方法。那么，房產放棄協(xié)議書怎么寫？房產放棄協(xié)議書有效嗎？下面小編就給大家說說。

房產放棄協(xié)議書怎么寫？

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

現(xiàn)有甲方名下房產，現(xiàn)因多種原因，為明確上述住房產權，以免以后發(fā)生糾紛，經甲乙雙方商議一致，達成以下協(xié)議：

1、該住房產權由乙方全部持有。

2、該住房產權屬于乙方個人財產，因乙方是在婚姻存續(xù)期間個人購買，甲方自愿放棄兩處房產，此后無論何時何地，不得索要該住房的所有權和部分所有權。

3、因該處房產由乙方購買，因此該房產的欠款與甲方無關，甲方無須共同償還欠款。

4、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成，屬于雙方的真實意思表示。

5、本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

現(xiàn)本人鄭重的聲明：對上述的遺產，我自愿無條件的放棄繼承權。

以上情況均是真實無誤，如有虛假，我愿意承擔由此引起的一切的經濟和法律責任。

本協(xié)議當事人簽字

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

房產放棄協(xié)議書有效嗎？

1、《繼承法》第二十五條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。

2、受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

3、也就是說，繼承權人可以放棄繼承權，放棄繼承權須以明示的方式作出，一般是書寫放棄繼承權聲明書。只要作出聲明的繼承人有完全的民事行為能力，放棄繼承是真實的意思表示，聲明書就有法律效力。例外情況是繼承人因放棄繼承權，致其不可履行法定義務的，放棄繼承權的行為無效。

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