買房網(wǎng)簽可以異地辦理嗎

買房網(wǎng)簽是可以異地辦理的，異地合同網(wǎng)上簽署一般用第三方電子合同平臺(tái)簽署更安全、便捷、合規(guī)。第三方電子合同平臺(tái)滿足“鎖定簽約主體真實(shí)身份、有效避免文件篡改、精確記錄簽約時(shí)間”這三個(gè)條件。

買房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)

1、查清五證與購房資格

在網(wǎng)簽之前，購房者要查清楚開發(fā)商是否具備五證，證件不齊全的開發(fā)商是不可進(jìn)行網(wǎng)簽的。同時(shí)，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不可網(wǎng)簽的。雙方的資格必須要同時(shí)具備，才能進(jìn)行網(wǎng)簽。

2、帶齊證件

在進(jìn)行購房資格審查時(shí)，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個(gè)稅繳存記錄，某些城市還會(huì)要求暫住證。不過網(wǎng)簽的時(shí)候，只要帶上認(rèn)購書、定金的證明和個(gè)人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3、核實(shí)住房信息

購房者在網(wǎng)簽之前，一定要詳細(xì)核實(shí)自己的住房信息，一旦錄入了系統(tǒng)，就無法再修改。萬一真的填錯(cuò)了，需要拿一大堆文件和證明去相關(guān)部門申請(qǐng)修改，所以填寫的時(shí)候一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎、避免出錯(cuò)。

4、變更網(wǎng)簽合同

在與開發(fā)商簽訂的購房合同通過網(wǎng)簽備案以后，除了買受人信息不可變更以外，其他的合同內(nèi)容都可以變更。合同變更的工作由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理，目前，房管局暫不受理個(gè)人業(yè)務(wù)。

5、網(wǎng)簽的時(shí)間

從執(zhí)行預(yù)售資金監(jiān)管開始，要求開發(fā)商與購房人簽訂購房合同并提交備案后，為購房人打印繳款單，購房人憑交款單進(jìn)行資金交存。在購房款到賬并經(jīng)確認(rèn)后，也就是3個(gè)工作日內(nèi)，網(wǎng)簽合同通過備案。