密云自住商品房選房流程是什么？是全款購買嗎

　　眾所周知，自住商品房政策的實(shí)施給北京的購房者們帶來了大的好消息，因?yàn)樽宰∩唐贩康膬r(jià)格只有同地段商品房的30％甚至更低，本質(zhì)上同商品房的差異并不太大。但是，許多購房者對自住房選房流程不了解，那么密云自住商品房選房流程是什么？是全款購買嗎？

　　密云自住商品房選房流程是什么？

　　１、自住房搖號軟件采用“雙重隨機(jī)”設(shè)計(jì)理念。

　?。病⒁皇菗u號編號隨機(jī)。購房家庭在現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)從3組隨機(jī)4位數(shù)字中任選其一作為前綴，與資格審核系統(tǒng)自動(dòng)生成的內(nèi)部編號共同組成唯一的搖號編號，消除報(bào)名先后對搖號結(jié)果的影響。

　?。?、二是種子號隨機(jī)。搖號時(shí)，現(xiàn)場隨機(jī)邀請６位購房家庭代表，每人隨機(jī)抽取１位數(shù)字，組成６位種子號，搖號軟件根據(jù)種子號從通過審核的家庭數(shù)據(jù)庫中隨機(jī)抽取申購家庭，確定選房順序。

　?。础?yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請家庭只能挑選一套自住型商品房。

　?。?、在選房之日5個(gè)工作日以前，開發(fā)商就會(huì)明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。購房家庭可以同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目搖號，但只要選中了一個(gè)項(xiàng)目中的一套，其他項(xiàng)目中的號碼自動(dòng)作廢。

　?。丁⑦x房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

　?。贰νㄟ^隱瞞家庭信息、偽造證明材料等方式，弄虛作假，騙購自住型商品房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，開發(fā)商會(huì)與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，且5年內(nèi)不得在北京市購買住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　密云自住商品房是全款購買嗎？

　　密云自住商品房是否要全款購買，這要看具體情況，需要根據(jù)合同規(guī)定，當(dāng)前自住商品房買賣付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指購房者在合同約定的時(shí)間內(nèi)，一次性付清全部的房價(jià)款。對于支付房款時(shí)間，一般由雙方簽訂的購房合同約定。

　　上述文章講述了密云自住商品房選房流程是什么？是全款購買嗎？的詳細(xì)內(nèi)容，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r(jià)值。購買自住型商品房采取搖號的方式確定選房順序，現(xiàn)在的項(xiàng)目一般為“大排行”的方式，就是優(yōu)先家庭選房完畢后，如有剩余房源非優(yōu)先家庭在進(jìn)行選房。