購房沒有首付怎么辦？購房首付比例一般是多少？

對于一個家庭來講買房子首先要考慮的就是自己的資金問題，買房一般是通過貸款的方式，這樣的話也能避免自己經(jīng)濟上承擔(dān)太大的壓力，如果貸款買房的話，首付還是需要自己先支付的，那么購房沒有首付怎么辦？購房首付比例一般是多少？我們來詳細的了解一下關(guān)于購房首付的相關(guān)常識吧。

購房沒有首付怎么辦？

1、下降購房標(biāo)準(zhǔn)

在首付比例一定的情況下，總房款越高，那么首付比例自然就會越高。因此，當(dāng)首付不夠時，不妨下降購房標(biāo)準(zhǔn)，比如房子面積從120平方米降為100平方米等，這樣首付就少了，也減輕了自己的壓力。

2、賣舊換新

如果購房者本身有房，為了改善住房需求而挑選換房，那么不妨先賣掉舊房子，再買新房子。這樣一來，不僅可以享受到房貸優(yōu)惠，還可以湊齊首付，豈不是兩全其美？

3、賣掉其他資產(chǎn)

買房作為人生大事，應(yīng)該放在首位。當(dāng)首付不夠時，如果手中還有一些其他資產(chǎn)，比如股票、基金等，那么不妨先賣掉這些資產(chǎn)，這樣就可以解決首付不足的問題了。

4、拓展賺錢渠道

對于工薪族來說，單靠那微薄的工資恐怕永遠買不起房子。因此你多拓展一些賺錢渠道，比如理財貨幣基金，同時，也要注意避免過度消費，這樣一來，相信你很快就能湊齊首付了。

購房首付比例一般是多少？

1、買方商業(yè)貸款購房：買方挑選商業(yè)貸款來購買首套住房，低首付的比例為住房評估價的30％，高貸款比例是70％；買方挑選商業(yè)貸款來購買二套以上住房，低首付的比例為住房評估價的50％，高貸款比例是50％；買方挑選商業(yè)貸款來購買商業(yè)用房，低首付的比例為住房評估價的50％，高貸款比例為50％。

2、買方公積金貸款來購房：買方挑選公積金貸款來購買首套住房，低首付的比例為住房評估價的20％，高貸款比例是80％；買方挑選公積金貸款來購買二套住房，低首付的比例為住房評估價的40％，高貸款比例是60％；買方購買三套及以上的住宅以及購買商業(yè)用房都無法使用公積金貸款。

對于有購房打算的朋友們來講，一定要注意合理的安排自己的資金，做好資金的儲備工作，如果資金不夠的話，也可以通過其他方式來湊夠首付，以上就是關(guān)于購房沒有首付怎么辦和購房首付比例一般是多少的相關(guān)介紹，在買賣住房這件事情上，大家一定要考慮清楚。