住房性質有哪些

隨著我國經濟的不斷發(fā)展，房地產市場也經歷了快速的增長，從單一的普通住房發(fā)展到當今的多元化住房結構，總是有新的住房類型出現。有時候大家光聽名字，并是很了解住房的特性，下面為大家介紹一些目前比較熱門的名詞，看看這些住房性質都有哪些。

房產性質，又稱房產的屬性，通俗的講法就是不同的住房通過其性質進行分類。住房性質有許多種，在此為大家列舉一些具有代表性和普遍的幾種進行分析：

商品房：指的是由房地產開發(fā)公司開發(fā)建設并出售、出租的住房。

房改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮(zhèn)職工根據國家和地方政府，依據城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。

存量房：是指已被購買或自建并取得權證書的住房。

集資房：由國有公司和用人單位出面組織，并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，住房建成后歸職工，不對外出售。

安居工程住房：指直接以成本價向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。

經濟適用住房：是指根據國家經濟適用住房建設計劃建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式。與商品房相比，經濟適用房有三個特征：經濟性、保障性、實用性，其住房屬性更偏重于社會保障性。

平價房：面向城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房的困難戶，通過配售的形式向其供應具有社會保障性質的經濟適用住房。

解困房：指的是各級地方政府為解決本地居民中的困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。

再上市房：是指職工按房改房政策購買的公有住房、經濟適用房再次上市出售的住房。

廉價住房：指政府和單位向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

所謂住房性質實際上指的就是房子的屬性，這包括土地使用年限、住房所有權歸屬等多方面的問題，以上是關于市面上常見類型住房性質的相關介紹，事實上這只是所有住房類型的一部分，市面上還有很多不同類型的住房屬性，大家也可以通過更多的渠道來進行了解。