經(jīng)濟(jì)適用房辦兩證有時(shí)間要求嗎

沒(méi)有，房產(chǎn)持有者可以隨時(shí)隨地辦理房產(chǎn)證的，住房工程驗(yàn)收辦理手續(xù)結(jié)束就可辦理房產(chǎn)證，可是5年之后經(jīng)濟(jì)適用房才可售賣(mài)。買(mǎi)房者根據(jù)交易，獲得住房的合法權(quán)，可依規(guī)對(duì)所買(mǎi)住房履行占據(jù)、應(yīng)用、和處罰的支配權(quán)。產(chǎn)所有權(quán)證即《住房權(quán)證》，是國(guó)家依規(guī)維護(hù)住房權(quán)的合理合法憑據(jù)。

一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房和二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房如何區(qū)分

1一類(lèi)經(jīng)適房：

買(mǎi)這類(lèi)房是要有指標(biāo)的本地戶(hù)口，家庭年收入不高于8萬(wàn)，然后還要進(jìn)行公示一星期，取得經(jīng)濟(jì)房住房標(biāo)準(zhǔn)才可以。房本上也寫(xiě)著以經(jīng)濟(jì)價(jià)購(gòu)買(mǎi)或經(jīng)濟(jì)適用房。

2二類(lèi)經(jīng)適房：

房本上寫(xiě)的是以經(jīng)濟(jì)適用房管理等字樣，區(qū)別是一類(lèi)五年才能上市，二類(lèi)直接可以上市。

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序

1、申請(qǐng)人持著本人及配偶身份證、戶(hù)口本還有結(jié)婚證向戶(hù)口所在地的房管局提出申請(qǐng)，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)登記手續(xù)，然后領(lǐng)取申請(qǐng)審批表；

2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門(mén)辦理收入和住房的證明，若無(wú)工作單位的可向居委會(huì)跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報(bào)到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報(bào)市房管局進(jìn)行復(fù)核。對(duì)于申請(qǐng)人的住房情況的核實(shí)則由市房地產(chǎn)檔案館來(lái)出具證明。

3、市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審以及評(píng)分之后，便在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，時(shí)長(zhǎng)為15天；

4、市房管局根據(jù)其評(píng)分情況，按照批次來(lái)批準(zhǔn)購(gòu)房的申請(qǐng)，然后對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式，來(lái)確定選房順序；

5、申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào)，到住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購(gòu)房的手續(xù)。

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

1、戶(hù)口：戶(hù)口一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶(hù)口為三年或者五年以上；

2、收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的６０％以下；

3、住房：家庭的人均私有住房面積為１２到１６平方米以下的；

4、年齡：申請(qǐng)的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的；

5、面積：享受房改政策的，其住房面積必須在１５或者４８平米以下。5