什么樣的是不好的戶型

1、拐角多的戶型：

這種戶型在剛住的時候不會感覺到什么不好，但住的時間長了以后，就會發(fā)現(xiàn)好多問題，讓你住的不舒服。這種拐角比較多的房子，在裝修時很麻煩，而且很浪費(fèi)材料，不容易裝的讓人滿意。還有就是在擺東西時，有好空間用不到浪費(fèi)了地方。在打掃衛(wèi)生時，你還會發(fā)現(xiàn)邊邊角角的太多打掃的不干凈。

2、沒有陽臺的戶型：

現(xiàn)在有很多開發(fā)商為了節(jié)省成本，在造房子時都沒有建陽臺，如果遇到了這樣的房子，最好是不要買。沒有陽臺，洗了衣服沒有地方?jīng)?，晾衣服、曬被子都不方便。像有的開發(fā)商在窗口外邊按了衣架，這雖然有地晾衣服了，但是碰到刮風(fēng)下雨的衣服就白洗了。還有就是沒有陽臺的話家里的光線會比較暗，讓人感到有點(diǎn)壓抑。所以最好不要買，這種沒有陽臺的戶型。

3、廚房和衛(wèi)生間挨著的戶型：

這種廚衛(wèi)相挨的戶型，一般都出現(xiàn)在小戶型里，因?yàn)樾粜偷姆孔涌臻g小，所以一般廚房和衛(wèi)生間都會離得比較較近。為什么說不好呢，因?yàn)橐话銇碚f家里自來水管道，是只有一根管通用的，廚房是做飯的，衛(wèi)生間是來方便的。如果廚房和衛(wèi)生間挨著，會讓人感覺不干凈，不衛(wèi)生。

?什么樣的戶型是好戶型

1、戶型方正：

方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實(shí)際居住面積?。?！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要挑選方正的戶型。這樣才會讓你實(shí)際居住環(huán)境大化。

2、南北通透：

南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。

另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，可以保證空氣對流。

3、客廳朝南，雙臥朝南。

三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。

4、避免走道：

走道其實(shí)是對住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不可放東西只能用來走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。

5、陽臺位于客廳：

客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位于臥室，那么房子的隱秘就不可保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實(shí)只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過來幫著干家務(wù)的，沒有獨(dú)立的陽臺你就等著敞開房門進(jìn)進(jìn)出出吧。陽臺的位置，好客廳、臥室各一個。

6、南北通透合理布置：

主要就是臥室門不可對著客廳，衛(wèi)生間的門不可對著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計，開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。.動靜分區(qū)、干濕分區(qū)、公私分區(qū)、動線合理、尺寸合理都是要考慮的因素。