文章摘要： 1、舊證書仍然有效：新版證書和舊版證書在一段時間內并行使用。2、不會強制換新證：只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。3、新證辦理只多一道工序：辦理不動產證的手續(xù)和原房產證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費用。唯一區(qū)別，在于辦
1、舊證書仍然有效：新版證書和舊版證書在一段時間內并行使用。
2、不會強制換新證：只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。
3、新證辦理只多一道工序：辦理不動產證的手續(xù)和原房產證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費用。唯一區(qū)別，在于辦理房產證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
4、小產權房不發(fā)證：根據我國現(xiàn)有法律，小產權房其實是沒有產權的住房，將其納入不動產統(tǒng)一登記是沒有依據的。
5、對樓市沒有直接影響：不動產登記其實是此前物權法的延伸，增強對房產的保障作用，但對于房價，暫時并沒有直接影響。
當然是不可以了，產權證最好不要一直不去辦理，如果一直不去的話，所購置的住宅所有權就處于一種不確定的狀態(tài)，買房者將不可獲得以下權利：1、不可實行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，哪怕簽署有關合同也是不受法律保護的。2、在住房進行被拆遷時，無法按照國家政策及有關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。
房產證是購房者通過交易，取得住房的合法所有權，可依法對所購住房行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《住房所有權證》，是國家依法保護住房所有權的合法憑證。住房所有者憑證管理和使用自己的住房。
房產證包括住房所有權證和住房共有權證，在通常意義上，房產證是住房所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明住房所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的住房所有權登記制度，住房登記是城鎮(zhèn)住房權利歸屬的法定公示方法。
辦理不動產權證要注意哪些事項
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