房子裝修貸款需要什么手續(xù)

1、借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請，填寫申請表。

2、提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù);

3、客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同；

4、客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，借款人到營業(yè)柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款;

5、貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

申請條件：

1、年齡18-65周歲，如遇優(yōu)質(zhì)外籍人的，須在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年(含)以上，且授信或貸款到期時(shí)借款人年齡應(yīng)不高于65周歲，個(gè)人住房貸款放寬至69周歲;

2、具有有效身份證明;

3、具有戶口證明并在本市有固定居住場所;

4、在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力;

5、需查征信，信用記錄良好;

6、需要有效抵押物，比如房貸或其他有價(jià)值的抵押物品;

7、貸款前提供資金用途，貸后15日內(nèi)提供資金使用證明;

8、綜合消費(fèi)貸款額度第一次提款期限為1年，即1年內(nèi)若不提款，額度自動終止。

住房裝修貸款的注意事項(xiàng)

1、個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產(chǎn)必須是自己的。

2、住房裝修貸款中也有部分特殊要求。如：要有與經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修公司所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料;部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。

3、按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款，一般不允許提取現(xiàn)金，銀行會將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶中。

4、貸款期限一般不高于5年。