房產證換不動產權證要哪些材料

發(fā)布時間：2024-12-09 08:36:22 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、登記申請書;2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;3、相關的不動產權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產權屬證書;4、不動產界址、面積等材料;5、與他人利害關系的說明材料;6、法律、行政法規(guī)以及《不動產登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

1、登記申請書;

2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;

3、相關的不動產權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產權屬證書;

4、不動產界址、面積等材料;

5、與他人利害關系的說明材料;

6、法律、行政法規(guī)以及《不動產登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

房產證換不動產權證要哪些材料

房產證換不動產權證的手續(xù)

1、權利人提出申請、到指定經辦機構提交材料、有關部門進行實地查看和內部審核、審核通過后即可辦理登記并核發(fā)不動產權證書。

2、依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請;受理;審核;登簿。相關的機構完成不動的登記后，要按照相關的法律法規(guī)給申請人證書或者證明。

3、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產登記。

4、跨行政區(qū)域的不動產登記，由所跨行政區(qū)域的不動產登記機構分別辦理。

1、舊的房產證并非一定要換新證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要,就不需要換證，原來的房產證繼續(xù)有效。沒有規(guī)定要在一定期限內換證，也不需要在沒有發(fā)生產權變更時自行到不動產登記中心登記，以后依法辦理變更、轉移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產登記簿證。

2、新的不動產權證比現在的房產證內容更詳細，對使用年限進行了明確規(guī)定。房產證上寫有住房所有權人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質、規(guī)劃用途、住房、土地狀況，而不動產權證對比房產增加了鐳射區(qū)，不動產編號、使用期限等內容。

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