現(xiàn)在一套房的契稅是多少 繳納契稅的注意事項(xiàng)有哪些

有關(guān)買(mǎi)房子可能很多人都是知道要交納契稅的，但是對(duì)于契稅交納應(yīng)該要多少錢(qián)的問(wèn)題，也許很多人總是覺(jué)得有些困惑吧，畢竟購(gòu)買(mǎi)的房子數(shù)量不同，那么契稅的繳納稅率也都是不一樣的，整體的費(fèi)用也會(huì)存在著一定的差別，對(duì)于現(xiàn)在一套房的契稅是多少？繳納契稅的注意事項(xiàng)有哪些？下面會(huì)有詳細(xì)的介紹。

現(xiàn)在一套房的契稅是多少

現(xiàn)在大部分城市的契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是相同的，北上廣深和長(zhǎng)沙的契稅標(biāo)準(zhǔn)則不同。家庭首套房90平及以下1％，90平以上1．5％，家庭二套房90平及以下1％，90平以上2％。家庭三套房及以上，不看面積，統(tǒng)一3％。以上的稅率適用于大部分城市，北上廣深一般是區(qū)分首套房和二套房，二套房及以上不看面積3％，長(zhǎng)沙市也是二套房及以上不看面積4％。

現(xiàn)在交稅基本上都是以家庭為單位，不是以個(gè)人為單位。比如男方在婚前買(mǎi)了一套房，婚后以女方單獨(dú)的名義買(mǎi)房，這種情況婚前的那套房仍然要算在家庭的套數(shù)里面，也就是以女方單獨(dú)的名義買(mǎi)房仍然按照二套房交契稅。家庭指的是夫妻雙方和未成年子女，如果子女已成年，那么就是單獨(dú)的家庭。

繳納契稅的注意事項(xiàng)有哪些

1、親自到場(chǎng)，繳納契稅時(shí)必須是本人親自到場(chǎng)，也就是說(shuō)房產(chǎn)證上有誰(shuí)的名字誰(shuí)到場(chǎng)去繳納，不可找他人代替。但是房產(chǎn)證上有多個(gè)人名時(shí)，去一個(gè)就行。

2、無(wú)房證明的有效期，繳納首套房契稅時(shí)要注意，繳納之前需要在購(gòu)買(mǎi)首套房住房的戶(hù)口所在地房管局開(kāi)無(wú)房證明，拿無(wú)房證明去繳稅，并且無(wú)房證明的有效期一般為10－30天，各地不一，所以購(gòu)房者要把握好時(shí)間。

3、事先詢(xún)問(wèn)好繳費(fèi)方式，有的地稅局繳納方式有多種，包括轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票、刷卡等，但又的地方只能支持其中的一種方式，所以事先要詢(xún)問(wèn)打聽(tīng)好當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U費(fèi)方式。

有關(guān)現(xiàn)在一套房的契稅是多少？繳納契稅的注意事項(xiàng)有哪些？上面的文字介紹是比較清晰的，有關(guān)契稅是必須要去進(jìn)行交納的，不管是買(mǎi)第1套房子還是買(mǎi)第2套房子，或者是擁有更多的房子，只要是買(mǎi)了房子都是應(yīng)該要繳納相關(guān)的契稅，并且在繳納契稅的時(shí)候要本人現(xiàn)場(chǎng)去進(jìn)行辦理。