住房產(chǎn)權(quán)證可以補辦嗎

住房產(chǎn)權(quán)證可以補辦。如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內(nèi)容包括詳細地址、住房面積、房產(chǎn)證號以及住房產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。

房產(chǎn)證補辦方法

1、備件申請

到原發(fā)證房地局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其住房坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況；房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證到原發(fā)證房地局填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書；帶上上述資料到“遺失契證臺”辦理。

2、備案查檔：繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出收據(jù)及發(fā)票；對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。

3、申請掛失：權(quán)利人提交上述資料后，申請遺失權(quán)證的掛失，房管局會向房主提供遺失住房的房產(chǎn)證聲明。

4、登報公告：掛失后，房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明，由各登記發(fā)證部門出具公告聯(lián)系單及相關(guān)資料，由市局在全市統(tǒng)一集中公告。

法定的掛失聲明公告必須在省級公開發(fā)行的報紙上刊登。按法律規(guī)定在公開發(fā)行的報紙上掛失后，即推定社會上不特定的所有人都應(yīng)當(dāng)知道該證無效，即解除了房主的社會責(zé)任。也就是說，他人再冒用該證產(chǎn)生的后果，房主不再承擔(dān)。

5、公告公示：該聲明見報滿一個月之后，若無人提出異議，房主可持身份證原件、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管局填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》，由房管局補發(fā)新的房產(chǎn)證。

6、登記審查核準：由房管局對房產(chǎn)證補辦一事進行初審，復(fù)審，審批。

7、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)放領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。