退房子怎么和房東說(shuō)

1、先打電話(huà)提前和房東聯(lián)系一下：

決定好和房東要退房以后，一定要想清楚自己退房的理由，不然違約的是我們，房東生氣拒絕退房我們也沒(méi)有辦法。因此，我們要具備一個(gè)合理的理由去說(shuō)服房東，最好提前和房東聯(lián)系一下，要親自打電話(huà)，客氣一點(diǎn)，禮貌一點(diǎn)，說(shuō)有事情想拜托房東，想親自當(dāng)面談一下。租房者如果打算另遷新房，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來(lái)之前，對(duì)房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

2、和房東約好時(shí)間見(jiàn)面談退房：

最好和房東約喝茶或者吃飯，目的就是聯(lián)絡(luò)感情，感謝他一直以來(lái)給我們的照顧，給我們提供的房子，對(duì)于我們的請(qǐng)求和幫助都是積極幫忙和協(xié)助。俗話(huà)說(shuō)，吃人家嘴短，這時(shí)候我們?cè)偬嵬朔康氖?，就?huì)好開(kāi)口些。

3、找個(gè)情商高的小伙伴一同前往：

找?guī)褪忠黄鹎巴头繓|的約會(huì)，就是希望小伙伴可以幫助我們一起說(shuō)服房東允許我們退房。當(dāng)我們理屈詞窮的時(shí)候，小伙伴可以及時(shí)的幫助我們補(bǔ)充，情商高的小伙伴很重要，千萬(wàn)不要找一個(gè)笨嘴拙舌的人去，不然現(xiàn)場(chǎng)真的很尷尬。

租房退房不退押金怎么辦

1、住房租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。

2、租房過(guò)程當(dāng)中，租房者交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

3、租房過(guò)程當(dāng)中有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。

4、關(guān)于租房押金不退的問(wèn)題可以雙方商議解決，如果商議不成，可以收集相關(guān)證據(jù)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。