文章摘要： 住房轉租是合法的，住房轉租是指住房承租人將承租的住房再出租的行為。不過住房轉租有非法與合法之分。非法轉租是指承租人不經出租人許可，擅自轉租的行為，它違反了法律規(guī)定和租賃協議的約定，侵犯了財產所有人的法定權益，除需依法賠償產權人的經濟損失外，
住房轉租是合法的，住房轉租是指住房承租人將承租的住房再出租的行為。不過住房轉租有非法與合法之分。非法轉租是指承租人不經出租人許可，擅自轉租的行為，它違反了法律規(guī)定和租賃協議的約定，侵犯了財產所有人的法定權益，除需依法賠償產權人的經濟損失外，行政主管機關或人民法院還可以給予行政處罰或刑事制裁。
1、出租行為是否合法：對于租房族來說，若是遭遇二房東將住房轉租的情況，請記得一定要與原房東取得聯系，并詢問二房東的出租行為是否得到其允許，好能將二房東已經得到允許的問題在咱們的租房合同中寫明，以確保自己的合法權益。
2、住房屬性：注意住房的屬性，看轉租的住房是否在可以租賃的住房類型之內。根據國家相關法律規(guī)定，自行搭建、存在違例、已經被抵押的房產是不可用于出租的，大家在租房之前，請記得一定要先查看一下房東個房產證，看是否存在上述不宜租賃的情況。
3、合同：查看二房東與原房東的住房租賃合同。這個步驟是有必要，也是必須的。因為咱們需要根據二房東與原房東簽訂的租賃合同來確定自己需要支付的房租以及押金。一般情況下，咱們支付的房租和押金都應該少于或者等于二房東向原房東支付的金額。
4、檢驗房子：在簽訂租房合同之前，需要認真檢驗住房中現有的設施設備，哪些設施設備在咱們入住之前就已經損壞了，哪些存在一定的損壞跡象，咱們都是需要在租房合同中寫明的，只有寫明了相關情況，到時候原房東需要賠償的時候，才不會將咱們也列為賠償人員。
住房轉租合不合法
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