文章摘要： 不對。50年產權的房子是指房子的土地使用權為50年。依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓年限為50年的話，是屬于工業(yè)用房，寫著70年的話，是屬于居住用地。另外，50年產權并不是能保證你可以住50年。從開發(fā)商拿地到開工建設
不對。50年產權的房子是指房子的土地使用權為50年。依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓年限為50年的話，是屬于工業(yè)用房，寫著70年的話，是屬于居住用地。
另外，50年產權并不是能保證你可以住50年。從開發(fā)商拿地到開工建設，再到住房建成業(yè)主入住，一般至少需要兩三年時間。也有一些特殊情況，受市場和資金影響，土地被拍下之后，開發(fā)商由于種種原因遲遲未開工，甚至土地被多次倒手。
1、很多人擔心產權的問題，總覺得50年產權到期了，房子就不是自己的了，其實房子永遠都是你的，只是50年產權是針對的土地，所謂的產權年限不是房子的產權年限，而是土地使用權的年限。業(yè)主永遠都只是使用者，而不是房產的擁有者，并且業(yè)主是終身享有的，可繼承的。
2、當產權50年到期了，那么業(yè)主如果還需要繼續(xù)居住的話，可以重新辦理土地使用權出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。根據(jù)國家現(xiàn)行的相關規(guī)定，先由第三方評估機構評估土地價格，按照單位地價或折算出樓面地價的比例來進行繳交，也就是交續(xù)租土地的費用。
3、對于50年房產來說，國家還享有所有權，也就是說這50年的產權是國家給予業(yè)主的使用權，如果50年到期了國家有需求將土地收回，那么個人的住房就將被收回，但是國家為了保護公民合法私有財產，會按照《物權法》進行住房拆遷合理補貼，讓購房者更加的安心。
50年產權證上寫住宅對嗎
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