買房貸款沒有收入證明怎么辦

買房貸款沒有收入證明可以找工作工作單位開具，沒有工作單位的可以出具自己的存款證明及其他。單位開設(shè)的個人收入證明應(yīng)該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內(nèi)容。年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。

銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。

沒有工作單位的：私營業(yè)主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時(shí)提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等)。

自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

開收入證明要注意什么?

1、基本信息一定要和本人信息相符。

在填寫收入證明的時(shí)候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細(xì)節(jié)最好都能落實(shí)到了年齡、手機(jī)號碼、住址這些小細(xì)節(jié)上。

2、不要把收入填寫的太高。

收入寫得越高不一定就能輕易獲得貸款。例如：你寫的收入比你所從事崗位在當(dāng)?shù)氐钠骄杖胨骄€上還要高出幾倍，你可能就會被拒貸。

3、要精不要多。

為了保證自己的證明“很好看”，有些人會把各種收入都寫進(jìn)去，但收入證明主要還是要精不要多。畢竟，銀行主要是看長期收入的，不是不確定性的意外之財(cái)。

4、不要忽視五險(xiǎn)一金。

如果你打算買房，那么公積金貸款是可以為你節(jié)省很多購房成本的。即使你沒辦法拿公積金來貸款買房，你的收入證明中加入了五險(xiǎn)一金的繳存記錄也能對你申請商業(yè)貸款很有幫助。