文章摘要： 尾房其實和爛尾樓是兩個概念尾房類型第一種是整個項目里面比不錯的房子，開發(fā)商出于營銷考慮，為帶動其他剩余單元銷售而有意保留的“精品”單元;第二種是房子很好，但因為總價很高而沒有賣出去;第三種是被人買走后因為購買者的個人原因而又退回的;第四種是樓盤
尾房其實和爛尾樓是兩個概念
第一種是整個項目里面比不錯的房子，開發(fā)商出于營銷考慮，為帶動其他剩余單元銷售而有意保留的“精品”單元;第二種是房子很好，但因為總價很高而沒有賣出去;第三種是被人買走后因為購買者的個人原因而又退回的;第四種是樓盤銷售到一定程度后，開發(fā)商因要盡早收回資金而最后想拋售的單元;第五種包括一些“先天不足”的房子，如朝向、樓層、戶型等不合理的單元;第六種是因資金、債務(wù)問題抵押給銀行的房子，或者法院查沒的房子，或者抵給工程單位的房子。
質(zhì)量：買尾房，首先要看的就是住房質(zhì)量好不好，如果質(zhì)量不好，價格再優(yōu)惠也不可買。
地理位置：挑選好的地段和區(qū)域是一個關(guān)鍵，好地段能使購房者便于自住或出租。
價格：作為尾房來說，價格比期房略有上漲屬于正常范圍，如果高得太多，購買者需要權(quán)衡性價比，貨比三家。
實地考察：由于尾房多為現(xiàn)房，所以購房者可以實地考察社區(qū)環(huán)境、生活配套是否便利等。
尾房就是爛尾樓了嗎
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