完工驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么

1、要求不同

完工檢驗又稱最后檢驗，是指在某一加工或裝配車間全部工序結束后的半成品或成品的檢驗。

工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規(guī)及工程建設規(guī)范、標準的規(guī)定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內(nèi)容。

2、規(guī)定不同

完工檢驗必須嚴格按照程序和規(guī)程進行，嚴格禁止不合格零件投入裝配。只有在程序中規(guī)定的各項活動已經(jīng)圓滿完成，以及有關數(shù)據(jù)和文件齊備并得到認可后，產(chǎn)品才能準許發(fā)出。

竣工驗收需要建設單位已取得政府有關主管部門(或其委托機構)出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

3、目的不同

完工檢驗是全面考核半成品或成質(zhì)量量是否滿足設計規(guī)范標準的重要手段。由于完工檢驗是供方驗證產(chǎn)品是否符合客戶要求的最后一次機會，所以是供方質(zhì)量保證活動的重要內(nèi)容。

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

住房竣工驗收注意事項

1、檢驗住房外墻是否有裂縫。

2、承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫。

3、承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。

4、檢驗樓板的地面和頂板是否有對貫穿型裂縫，根據(jù)《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設計規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺點，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。

5、檢驗樓板是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45度的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內(nèi)窄。