住房維修基金怎么算 維修基金什么時(shí)候交

房子修理基金實(shí)際上包括房子公用設(shè)備專(zhuān)用基金和房子本體修理基金。房子公用設(shè)備專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)備及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用房子修理基金實(shí)施“錢(qián)隨房走”的準(zhǔn)則，房子轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶(hù)里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房子的新的產(chǎn)權(quán)一切人。

房子修理基金怎樣算

商品房出售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房子修理基金交繳約好，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的份額向售房單位交納房子修理基金。售房單位代為收取的修理基金屬整體業(yè)主一起一切，不計(jì)入住所出售收入。首期專(zhuān)項(xiàng)修理資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

房子修理基金什么時(shí)候交

什么時(shí)候交納房子修理基金呢?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專(zhuān)項(xiàng)修理資金，業(yè)主可以直接存入房子專(zhuān)項(xiàng)修理資金專(zhuān)戶(hù)，也可以托付房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代交。托付房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收到房子修理基金之日起30日內(nèi)，將代交的房子專(zhuān)項(xiàng)修理資金存入房子專(zhuān)項(xiàng)修理資金專(zhuān)戶(hù)。