契稅退稅的時間

一般情況下，當?shù)囟惥值墓ぷ魅藛T給您提交的退稅申請，做出答復后，退稅的錢會在4—6個月的時間內(nèi)，打到您提交的退稅銀行賬戶上。因為退稅時，涉及到的部門較多，比如銀行國庫、儲蓄所等，所以退稅到賬的時間一般需要4—6個月。

契稅退稅的情況有哪些

契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、住房權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、住房權屬轉移合同性質憑證的當日。雖然納稅義務發(fā)生了，但并非意味在納稅義務發(fā)生的當天就應當繳納。對依法需要辦理權屬登記的，契稅的繳納時間為依法辦理土地、住房權屬登記手續(xù)前。也就是說，契稅繳納時間并不是固定的時間，但在辦理權屬登記之前任意時間繳納契稅，憑繳納的契稅手續(xù)辦理權屬登記。對于納稅人已繳納契稅申請退稅區(qū)分以下四種情形：

1、在依法辦理土地、住房權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款。

2、因人民法院判決或者仲裁委員會裁決造成土地、住房權屬轉移行為無效、被撤銷或者被解除，且土地、住房權屬變更至原權利人的，納稅人已繳納的契稅可依照有關法律法規(guī)申請退稅。

3、在出讓土地使用權交付時，因容積率調(diào)整或實際交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價款的，納稅人已繳納的契稅可依照有關法律法規(guī)申請退稅。

4、在新建商品房交付時，因實際交付面積小于合同約定面積需返還房價款的，納稅人已繳納的契稅可依照有關法律法規(guī)申請退稅。