文章摘要： 買房定金不退打12345不一定有用。因?yàn)樵跊]有特殊情況下，定金本來就是不可退的。購房交定金就是為了避免你事后因?yàn)楦鞣N原因退房，所以這個定金在交的時候，售樓部一般會提前告知關(guān)于定金退或者不退的情況。購房定金怎么退1、在購房合同簽訂前，買方?jīng)]有按照認(rèn)
買房定金不退打12345不一定有用。因?yàn)樵跊]有特殊情況下，定金本來就是不可退的。購房交定金就是為了避免你事后因?yàn)楦鞣N原因退房，所以這個定金在交的時候，售樓部一般會提前告知關(guān)于定金退或者不退的情況。
1、在購房合同簽訂前，買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時候、地點(diǎn)去簽約或者賣方在認(rèn)購書規(guī)定期限內(nèi)將認(rèn)購住房轉(zhuǎn)售他人而造成未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還，賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。
2、要是簽定了正式合同，可以將定金抵押房款或退回買房，雙方在履行正式合同過程當(dāng)中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。
3、要是雙方都不存在違約情況，僅對預(yù)售契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方，而不涉及賠償問題。
4、要是賣方未取得住房銷售合法證件和買方不具備購房資格而造成雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，按無效合同處理，賣方將定金返還。但有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方的利息損失或者其它損失。
5、在正式簽約時，賣方不可履行認(rèn)購書中確認(rèn)的住房條件，如房價、樓層、面積等造成簽約未成，視為賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
6、只有在賣房人違約時才會退買房定金，或者賣方不可及時履行合同，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ脑蛟斐珊贤康牟豢蓪?shí)現(xiàn)等情況。定金是購房合同簽訂后，購房者表示同意購買住房所交付的一部分款項(xiàng)，如果后期購房合同如約履行，定金可以轉(zhuǎn)為購房款。
買房定金不退打12345有用嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
上一篇:房貸未通過有哪些原因
下一篇:建房許可證是什么單位辦
離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎
2026-01-21
人口流失城市房價為什么會漲
2026-01-21
好房子的五個標(biāo)準(zhǔn)是什么
2026-01-21
購房時如何挑選優(yōu)質(zhì)物業(yè)
2026-01-20
公積金貸款利率下調(diào)對存量貸款有何影響
2026-01-20
首套房可以在線上交契稅嗎
2026-01-20
