文章摘要： 房貸還完不解壓的后果就是房子不可夠進行買賣、過戶。因為住房產權還處于抵押狀態(tài)，所以不可進行任何交易。為此，結清房貸后，去銀行開具結清證明并拿回被銀行扣押的房產證。然后借款人持身份證、房產證、結清證明到原抵押登記部門辦理房產解押手續(xù)。提前還房
房貸還完不解壓的后果就是房子不可夠進行買賣、過戶。因為住房產權還處于抵押狀態(tài)，所以不可進行任何交易。為此，結清房貸后，去銀行開具結清證明并拿回被銀行扣押的房產證。然后借款人持身份證、房產證、結清證明到原抵押登記部門辦理房產解押手續(xù)。
1、賣房人向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款。提前還款在不同銀行有不同規(guī)定，有的銀行需要交一筆手續(xù)費才會同意提前還款，提前還款相當于要把剩下的貸款和利息一次交清，需要準備一大筆資金。
2、去貸款銀行提前還款，還款前要在還款銀行卡中存入足額錢款。在辦理提前還款前，一定要問清銀行手續(xù)費多少，需要交的錢的總額是多少，只有這樣才能更好辦理后續(xù)手續(xù)。
3、在還完款次日到貸款銀行辦理結清手續(xù)。
4、銀行貸后管理中心出解押材料。也就是把貸款結清后，銀行還要出具相關的證明，貸款還款證明、貸款結清證明等，只有拿到這些證明才可以辦理解押手續(xù)。
5、到擔保公司(沒有簽擔保協(xié)議的不用去)辦相應手續(xù)。辦理過擔保貸款額度會相對高些，銀行批貸的成功幾率會比較大，所以有些人愿意在貸款時去提交第三方擔保，但是有些人沒有辦理過的就不用去辦相應手續(xù)，這相應手續(xù)就是擔保撤銷手續(xù)。
6、到住房所在不動產登記中心解除抵押。這就是去當?shù)胤抗芫只蚍慨a交易中心辦理解押手續(xù)就可以了。在辦理解抵押手續(xù)時不要忘了帶好身份證、貸款結清證明、貸款還款證明、他項權利證、房本、不動產登記申請審批表等相關材料，這些材料可以跟銀行或當?shù)胤抗芫?、不動產登記中心提前咨詢清楚就可以了。
房貸還完不解壓的后果
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