契稅沒交有滯納金嗎

發(fā)布時間：2023-03-03 06:14:15 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：契稅沒交有滯納金，當高于一定期限沒交的話，會被收取滯納金。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款

契稅沒交有滯納金，當高于一定期限沒交的話，會被收取滯納金。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！?/p>

契稅沒交有滯納金嗎

買房契稅不交的影響

1、無法辦理房產證

在房產交易的時候，很多地區(qū)的開發(fā)商或者房管局都需要購房人先交付了契稅以后，才能進入下一步的流程。以房管局為例，在購房者繳納了契稅后，收稅機關會出據一份收據，然而，購房人只有憑借此收據才能登記辦理房產證書。如果沒有繳納，那么房產證無法辦理。

2、公積金提取時需要

關于住房公積金的提取，提取條件其中就有一條規(guī)定購房者在申請?zhí)崛∽约旱淖》抗e金的時候，除了要出示購房合同、住房買賣發(fā)票外，還需出示契稅完稅證明。

3、不可入戶

有很多購房者買房子就是為了入戶，而入戶就需要有房產證明。而如果購房者沒有去繳納契稅，那么房產證就會一直拖著無法辦理，不交契稅，不但影響入戶還會影響房子的出售等一系列的問題。所以契稅不交，涉及的可不是單單一個問題。

關于契稅的征收標準，由于各地方政府規(guī)定不同，因此所征收的房產契稅也各有差異，具體需查詢各地方國土局的契稅繳納標準。以廣東地區(qū)為例：

1、如果是首套房，住房建筑面積小于或等于90平方米的，契稅稅率為1%。

若住房建筑面積在90-144平方米的，契稅稅率為1.5%。

若住房建筑面積是在144平方米以上的，契稅稅率為3%。

2、如果你買的是二套房甚至以上套數的房，不管住房建筑面積是多少，契稅稅率一律為3%。

住房契稅計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率。

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