貸款買房征信是什么意思

貸款買房征信是指，購房者在申請貸款買房的時(shí)候，需要提供個(gè)人近兩年的征信記錄。通常辦理房貸要求借款人的個(gè)人征信良好，申請房貸時(shí)銀行需要查詢征信，如果有不良征信記錄，或征信被查詢次數(shù)過多，可能會影響房貸的審批。

具體要以貸款經(jīng)辦行的審批要求為準(zhǔn)。如有疑問，可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸款客戶經(jīng)理進(jìn)行咨詢。

貸款買房征信怎么查

1、 大家可攜帶身份證及復(fù)印件到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行分支機(jī)構(gòu)、征信分中心進(jìn)行查詢;或者我們可登入中國人民征信中心官網(wǎng)進(jìn)行查詢;有的銀行網(wǎng)點(diǎn)也是可以自主查詢征信報(bào)告的。大家在查詢征信時(shí)要注意，每人1年有兩次免費(fèi)查征信的機(jī)會，高于2次時(shí)每次會收取25元的服務(wù)費(fèi)。

2、 個(gè)人征信最好定期查詢，這樣可方便我們了解自己是否存在逾期、被貸款的問題，出現(xiàn)問題也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決。本人查詢征信記錄是不會有什么負(fù)面影響的;不過如果是銀行信用卡查詢、貸款審批查詢等次數(shù)就不可太多，如果查詢次數(shù)太多會影響到金融機(jī)構(gòu)對客戶的信用評定等。

3、 個(gè)人征信是依法設(shè)立的個(gè)人信用征信機(jī)構(gòu)對個(gè)人信息進(jìn)行采集和加工，并提供個(gè)人信用信息查詢和評估服務(wù)。個(gè)人征信報(bào)告被廣泛的運(yùn)用在各商業(yè)賒銷、信用交易等領(lǐng)域。影響個(gè)人征信的因素有逾期還款、信用卡透支、太多貸款賬戶等等。

4、 大家在日常生活中要保持良好的個(gè)人征信，如果個(gè)人征信不好會影響到大家今后申請房貸、信用卡。如果不小心出現(xiàn)信用卡逾期的情況，大家要即使將逾期款項(xiàng)歸還，然后用良好的信用記錄進(jìn)行覆蓋，5年之后逾期記錄就會自動消除。