買經濟適用房要交哪些費用

1、契稅：買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取。

2、買賣手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套住房買賣交易的手續(xù)費為250元;120平方米以上的，每套500元。

3、公共維修基金：房價款的2%。

4、產權登記費：每建筑平方米0.3元。

5、住房所有權工本費：每證收費4元。

購買經濟適用房的流程

1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶口所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。

2、申請。向戶口所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。

3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。

4、復核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復核并評分。

5、批準和公示。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。

6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。

7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。

8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況挑挑選房或繼續(xù)輪候。

買經濟適用房的條件

根據《經濟適用住房管理條例》第二十五條，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當地城鎮(zhèn)戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。