全款買(mǎi)房多久拿房產(chǎn)證 辦理房產(chǎn)證需要哪些資料

近些年來(lái)買(mǎi)房很多人都是付首付款后再按揭，但是一些經(jīng)濟(jì)條件還可以的家庭，也會(huì)全款買(mǎi)房。那買(mǎi)房后人們最關(guān)心的就是房產(chǎn)證的辦理問(wèn)題，因?yàn)榉慨a(chǎn)證就相當(dāng)于我們的身份證一樣，是房產(chǎn)所有權(quán)的一個(gè)證明，那么如果全款買(mǎi)房多久拿房產(chǎn)證？如果辦理房產(chǎn)證，那需要我們提供哪些資料？一起來(lái)看下文內(nèi)容吧。

全款買(mǎi)房多久拿房產(chǎn)證

根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起的60天內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料提交至房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理。一般情況下，房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理初始登記的時(shí)間大概需要20天到60天不等，因此全款買(mǎi)房并收房后的兩至三個(gè)月左右，就可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)關(guān)于房產(chǎn)證辦理的手續(xù)，也可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。

申請(qǐng)表主要是指不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，這個(gè)表格可以在當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站上下載，或者直接去登記中心領(lǐng)取。通常來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，所以也是大家申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的必要材料之一。

申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記是需要很多材料的，包括購(gòu)房合同、住房結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，可以在辦理前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，準(zhǔn)備齊全后再進(jìn)行辦理。

在不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記后，登記部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

辦理房產(chǎn)證需要哪些資料

1、蓋章的申請(qǐng)表；

2、住房買(mǎi)賣(mài)合同；

3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、住房實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；

4、測(cè)繪表、住房登記表、分戶(hù)平面圖兩份；

5、專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)；

6、契稅完稅或減憑證；

7、購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；

8、住房共有的提交共有協(xié)議；

9、銀行的提前還貸證明。

以上就是關(guān)于全款買(mǎi)房多久拿房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證需要哪些資料的全部?jī)?nèi)容，一般情況下如果資料齊全辦理順利的話(huà)，差不多3個(gè)月就可以拿到房產(chǎn)證了。其實(shí)房產(chǎn)證辦理的順利與否，主要與開(kāi)發(fā)商的證件手續(xù)是否齊全有關(guān)，所以一般正規(guī)的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證是沒(méi)有什么問(wèn)題的。辦理房產(chǎn)需要的相關(guān)資料文中也有提及，希望可以給大家一個(gè)參考。