宅基地確權是什么意思

農(nóng)村宅基地確權指的是對宅基地使用面積進行確認，如果你家有宅基地，你可以要求政府人員，對你家宅基地進行面積確認，但是如果是有糾紛的宅基地是不可以進行確權的，糾紛通常包括比如你和你鄰居存在一些面積上的事情沒處理好，就不可夠進行確權。

宅基地使用權確權是指農(nóng)村居民為建造自有居住住房對本集體土地的占用、使用的權利。農(nóng)村宅基地使用權只有具備本集體經(jīng)濟組織成員資格的人才能取得，在很大程度上具有福利性質(zhì)和社會保障功能。也就是說如果你擁有了宅基地確權，就可以對集體土地進行使用，過想擁有農(nóng)村宅基地確權，必須取得本集體經(jīng)濟組織成員資格才行。

確權之后會頒發(fā)農(nóng)村宅基地證，不是房產(chǎn)證。這個證書可以證明你有權利對你家宅基地面上住房享有使用的權利，但是不可用來買賣。如果你已經(jīng)在城市買房，可以把宅基地經(jīng)常村集體之間相互轉(zhuǎn)讓，當然轉(zhuǎn)讓方之前在村里面是沒有宅基地，并且擁有農(nóng)村戶口才行。

農(nóng)村宅基地確權后有什么好處

1、隨著農(nóng)村的不斷建設，許多農(nóng)村房都被列為拆遷行列中的一員，農(nóng)民無疑會獲得一筆拆遷補償，尤其是城郊的房子，拆遷補償力度非常大，而農(nóng)村宅基地確權能為農(nóng)民帶來更多的拆遷補償。

2、農(nóng)村宅基地的面積一般都在150-300平米以之間，堂屋大多有三四間，條件比不錯的還設有東西屋等，而農(nóng)村周邊一般都建有好幾家工廠，農(nóng)民除了自住的房間，可以將剩余的房間租給工人住，這樣能得到一筆不少的租賃款。

3、現(xiàn)在許多人都喜歡在大城市買房子，雖然城市的房子有許多的好處，但住房產(chǎn)權只有七十年，即便可以續(xù)費，造成的麻煩也有很多。但農(nóng)村宅基地就不同了，確權之后產(chǎn)權人擁有了土地的永久使用權，不用擔心哪天產(chǎn)權就到期了。